الأربعاء 27 تشرين الأول 2021

قرارات مرتبطة

قرارات مرتبطة ( 74 )



القاضي المنفرد المدني - بعبدا رقم 417 تاريخ 11-12-2018

- ان ترقين اشارة حق مرور والتي لم يكن لها اساسا قانونيا، لا يحول ذلك دون النظر في مدى تحقق منح العقار، بعد تقدم صاحبه بدعوى لتحديد حق مرور له، حقا بالمرور، وبعد استطلاع تقرير خبير فني الذي اوضح ان منح حق المرور المطالب به يسيء للعقار الآخر ويلحق به...

محكمة الاستئناف المدنية - جبل لبنان رقم 220 تاريخ 02-10-2018

- ان عدم ارفاق صورة عن خريطة العقار لا يشكل مخالفة للقانون.
- ان العقار المحاط من كل جانب او الحبوس عن الطريق العام هو العقار الذي لا منفذ له الى الطريق العام يجعله صالحا للانتفاع بحق مرور على عقار مجاور او عقارين....

القاضي المنفرد المدني - كسروان رقم 17 تاريخ 09-03-2018

- على المحكمة التقيد بمدى توفر شروط المرور القانوني لعقار المدعى على عقار المدعى عليه، وترد طلبات الادخال شكلا لمالكي عقارات اخرى اذ لم يخاصمهم المدعي.
- يعود لصاحب العقار المحاط من كل جانب طلب ممر في الاراضي المجاورة مقابل دفعه تعويضا بنسبة...

القاضي المنفرد المدني - بيروت رقم 29 تاريخ 27-05-2017

- ان الحقوق العينية المسجلة اصولا في السجل العقاري لا ينطبق عليها السقوط بمرور الزمن، ومنها حق المرور، وان الادعاء والمطالبة باسقاط حق المرور كونه مرهقا للعقار المرتفق به، يجب تقديمها بدعوى على حدة امام المحكمة المختصة وبالتالي ترد الدعوى المطالبة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 17-01-2017

- لا رقابة لمحكمة التمييز على وسائل الاثبات والتحقيق اذ انها من اختصاص محكمة الاساس.
- لا يجوز اعلان بطلان اي اجراء لعيب في الشكل الا اذا ورد بشأنه نص صريح في القانون او كان العيب ناتجا عن مخالفة صيغة جوهرية او متعلقة بالنظام العام، وعلى...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 12-07-2016

- ان وجود طريق امر واقع ضمن عقار خاص واستعمالها كطريق وتركيز اعمدة كهرباء وتمديدات مياه تبقى جزء لا يتجزأ من العقار الذي انشئت ضمن حدوده وتبقى ملك خاص ولمالك العقار الرجوع ساعة يشاء عن تسامحه بالمرور.
- ان تعليل محكمة الاستئناف حكمها تعليلا...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 45 تاريخ 30-06-2016

- ان حق المرور الاتفاقي هو حق خاص وبالتالي يبطل قرار المطعون فيه الذي منح حق مرور لعقار محبوس على هذا الحق الاتفاقين، اذ ان الممر المحدث انفاذا له لا يتصف بالطريق العام ولا يدخل ضمن نطاق الملك العام.
- يصار الى منح العقار المحبوس وبعد التأكد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 86 تاريخ 24-11-2015

اذا كان العقار غير محبوس من جهاته الاربع، وله منفذ الى الطريق العام عبر طريق رجل معطى قديما عبلر عقارين، لا يمكن توسيع حق المرور طالما ان استثمار العقار ليس استثمارا زراعيا او صناعيا....

القاضي المنفرد المدني - جب جنين رقم 6 تاريخ 21-01-2015

- ان ثبوت انحباس عقار بنتيجة الفرز بالرغم انه في الاصل كان يجب اعطاء العقار المحبوس الناتج عن فرز او قسمة او اي عقد كان ممرا في الاراضي، والعقارات المفرزة بموجب تلك القسمة او الفرز، واذا تعذر فتح ممر كاف في تلك الاراضي تلجأ المحكمة الى تقارير خبرة،...

القاضي المنفرد المدني - جب جنين رقم 58 تاريخ 17-12-2014

- للقاضي المنفرد المدني صلاحية ايجاد الممر الملائم لعقار محبوس من اربع جهات، على ان يكون الاقل ضررا بصاحب الارض المرتفقة في غياب اي اتفاق بين الفريقين، وبوجود طريق ملك البلدية على تخوم العقار المحبوس هي بمثابة الخيار الاكثر ملائمة له، وبالتالي يمنح...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 99 تاريخ 13-11-2014

- من شروط تمتع الاحكام المتذرع بها بحجية القضية المحكوم بها، وحده الخصوم والموضوع والسبب شرط عدم حصول تغيير في صفات الخصوم.
- يجوز لمن له ممر غير كاف، مهما كان مصدره طلب توسيعه لاستثماره زراعيا او صناعيا. ويجب اثبات ذلك والا ردت الدعوى....

القاضي المنفرد المدني - جونيه رقم 0 تاريخ 28-05-2014

- ان العقار المحبوس المرتفق بحق مرور على عقارين مجاورين وعدم وجود اي تحديد الى مكانه، يجوز لمالك العقار المرتفق به ولمالك العقار المرتفق طلب تحديد هذا الحق تحديدا دقيقا، ويعود للمحكمة ترقين حق المرور اذا كان الارتفاق دون جدوى او استحالة تنفيذه بسبب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 14-01-2014

يحكم بطلب توسيع منفذ يؤدي الى الطريق العام ولا ينفي ان يكون المنفذ بحد ذاته طريقا عاما يؤدي الى طريق عام اخرى. ...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 70 تاريخ 04-07-2013

- يفترض بالمحكمة التقيد بالقرار التمهيدي الذي اصدرته وعدم اخذ المحكمة باحد الاقتراحات الواردة في تقرير الخبير لا يدخل ضمن مفهوم عدم تنفيذ القرار التمهيدي.
- يعطى حق المرور للعقار المحاط من كل جانب ويجب ان يكون هذا الممر الاقصر والاقل ضررا...

الهيئة العامة لمحكمة التمييز - بيروت رقم 24 تاريخ 26-04-2013

ان توجه المحكمة الى اعتبار الطريق المشقوقة من قبل البلدية ما زالت وفقا لقيود السجل العقاري املاكا خاصة واعتبار القرار محبوسا عن الطريق العام لا يؤلف الخطأ الجسيم بل ظل في خانة الاجتهاد بمعرض منهم المادة 74 ملكية عقارية....

القاضي المنفرد المدني - كسروان رقم 0 تاريخ 19-12-2012

- لا تقتصر دعوى الحق في المرور في مجال الارتفاقات على الاعتراف بهذا الحق وانما ترمي كذلك الى حمايته بازالة التعدي عنه وتذليل مقومات ممارسته وان الاختصاص في هذا المجال هو نوعي مربوط بموضوع الدعوى وليس بقيمتها مما يقتضي اعلان صلاحية القاضي...

القاضي المنفرد المدني - كسروان رقم 41 تاريخ 28-03-2012

- ان عدم توريد عبارة الطلب الاضافي سهوا في محضر المحاكمة لا يعتبر عيبا ناتجا عن مخالفة صيغة جوهرية او متعلقة بالنظام العام ولا يؤدي الى بطلان الدعوى. - يجوز التقدم بطلبات طارئة ترمي الى تصحيح الطلب الاصلي او اكماله او تعديل موضوعه او سببه. كما يجوز...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 79 تاريخ 13-10-2011

- يجب ان يشتمل الاستئناف على بيان الحكم المستأنف واسباب الاستئناف والطلبات ويجب ان تذكر اسباب الاستئناف صراحة ولا يكتفى الاحالة بشأنها الى اللوائح المقدمة في المحاكمة الابتدائية.
- يؤخذ بتقرير الخبير المعين من قبل المحكمة الذي نفذ كافة البنود...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 11-10-2011

يؤخذ بطلب توسيع حق المرور من الاجل الاستثمار الصناعي والزراعي ولا يقبل توسيع هذا الحق من اجل الاستثمار السكني بحيث لا يمكن التوسع في تفسير النصوص القانونية لتشمل حالات لم يلحظها المشرع الا لاجتهاد في معرض النص....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 65 تاريخ 14-07-2011

يجب نظاما ان يؤخذ الممر من الجهة التي تكون فيها مساحته من الارض المحاطة الى الطريق العمومية اقصر ما يمكن....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 30-06-2011

لصاحب العقار المحاط من كل جانب والذي لا منفذ له الى الطريق العمومية ان يطلب ممرا في الاراضي المجاورة مقابل دفعه تعويضا بنسبة الضرر الذي قد سببه واذا كان للعقار ؟؟؟ مع صعوبة تحديد مساره مهما بلغت لا تجعله محبوسا الا في حالة الاستحالة المطلقة....

القاضي المنفرد المدني - كسروان رقم 0 تاريخ 28-02-2011

ان الاملاك العامة لا تباع ولا تكتسب ملكيتها بمرور الزمن، كما لا يجوز حجزها ولا يمكن ترتيب اي حق عيني عقاري عليها ان رضاء او قضاء لان ذلك من نوع التصرف فيها، وما لا يجوز القيام به رضاء لا يجوز قضاء باعتبار ان الاملاك العامة لا يمكن ان تكون الا موضوع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 110 تاريخ 09-12-2010

- لا يوجد قاعدة قانونية عامة توجب في الدعاوى العينية ابلاغ كافة اصحاب الحقوق العينية وانما توجب بعض النصوص القانونية تحديد اصحاب الحقوق العينية الواجب ابلاغهم اوراق الدعوى في ضوء طبيعة الدعوى المقامة. - العقار المحبوس يقتضي فك انحباسه بقطع النظر عن...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 111 تاريخ 09-12-2010

- دعوى حق المرور من الدعاوى غير المعينة القيمة وهي قابلة للطعن تمييزا. - ان اقامة بناء وعدم ترك طريق صالحة لمرور السيارات مع قرب العقار من الطريق العام يثبت ان فعل الجهة المالكة ادى الى وضع العقار الراهن وعليها تحمل تبعة ذلك....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 14-10-2010

لصاحب العقار المحاط من كل جانب والذي لا منفذ له الى الطريق العمومية ان يطلب ممرا في الاراضي المجاورة مقابل دفعه تعويضا لنسبة الضرر الذي قد يسببه....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 58 تاريخ 10-06-2010

- ان طلب تفسير الحكم يقدم الى المحكمة التي اصدرته دون تمييز بين محكمة واخرى والتفسير جائز من قبل محكمة التمييز ولو ابرمت القرار المطعون فيه لانها تقوم بتفسير القرار الصادر عنها. - ان القرار المطعون به الذي بحث بتوسيع حق المرور للاستثمار الزراعي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 46 تاريخ 20-05-2010

- ان ابراز صورة عادية عن الحكم المطعون فيه مذيلة بعبارة طبق الاصل على مسؤوليتي لا تعتبر صورة طبق الاصل لانها لم تعط من قبل الموظف المختص. - ان عدم التقيد من قبل محكمة الاستئناف بقراراتها الاعدادية لا يدخل ضمن الاسباب التمييزية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 18-03-2010

- يشترط لقبول الاستئناف الطارىء شرطان: الاول تقديمه بأول لائحة والثاني تقديمه ضمن مهلة خمسة عشر يوما من تاريخ تبلغ الاستحضار الاستئنافي. - ان بحث المحكمة بموضوع الطلب الاضافي المتعلق بتوسيع حق المرور ثم رد هذا الطلب لوروده اول مرة استئنافا،يعطي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 94 تاريخ 17-12-2009

- التنازل عن حق عيني عقاري مثل حق المرور يجب ان يسجل في السجل العقاري ولا يكتفى بمجرد كلام يتعلق بالتنازل.

- يؤخذ الممر في الجهة التي تكون فيها مسافته من الارض المحاطة الى الطريق العمومية اقصر ما يمكن والاقل ضررا.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 22 تاريخ 16-07-2009

استناد المحكمة الى تقرير فني للقول بانحباس العقار يعود لها بما لها من حق التفسير والتقدير ولا يعاب عليها الخطأ الجسيم.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 61 تاريخ 16-07-2009

لا يمكن تقديم طلب لتوسيع ممر قائم لحق مرور لعقار الا في الحالات التي حددها القانون بدقة وحصرها بحالتين فقط، ان يكون الممر او المنفذ الموجود غير كاف لاستثمار العقار استثمارا زراعيا او صناعيا ولا اجتهاد في معرض النص....

القاضي المنفرد المدني - النبطية رقم 11 تاريخ 24-02-2009

لا يسري حق الاكتساب بمرور الزمن على الحقوق المقيدة في السجل العقاري. لاعطاء حق مرور لعقار واحداث تأمين على العقار المجاور يجب تحقيق عدة شروط اهمها انحباس العقار عن الطريق العمومية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 15-01-2009

- ان ورود الاسباب الاستئنافية صراحة في الاستحضار الاستئنافي وقبول الاستحضار شكلا يعد رد ضمني من قبل المحكمة على صحة الاستحضار وفي هذه الحالة لا حاجة للتعليل.

- قرار المحكمة الذي قضى بعدم ابلاغ امانة السجل العقاري بالدعوى لانه لم يعد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 108 تاريخ 13-10-2008

- لصاحب العقار المحاط من كل جانب والذي لا منفذ له الى الطريق العام ان يطلب ممرا في الاراضي المجاورة مقابل دفعه تعويضا بنسبة الضرر الذي سببه ويعطى نفس الحق صاحب العقار الذي ليس له الا منفذ غير كاف لاستثماره الزراعي او الصناعي وان وجود طريق خاص للوصول...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 81 تاريخ 02-06-2008

- تصحح الخصومة باحلال الورثة مكان المورث المتوفي. - في حال وجود منفذ لعقار ولكنه غير كاف يمكن لصاحب هذا العقار المطالبة بتوسيع الممر شرط ان يكون الاستثمار زراعيا او صناعيا. - ان فقدان الاساس القانوني لا يتمثل بفقدان الاثبات لواقعية كفاية او عدم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 10 تاريخ 21-02-2007

ان حق المرور هو من الدعاوى غير المحددة القيمة اذ ان حق المرور يحدد بقيمة المساحة المعطاة اضافة الى قيمة المنفعة التي يجتنيها العقار المرتفق على العقار المرتفق....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 127 تاريخ 26-12-2006

يشترط لقبول السبب الجديد المتعلق بالنظام العام امام محكمة التمييز، ان يكون هذا السبب ظاهرا في المحاكمة الاستئنافية. يمكن تصحيح الخطأ المادي من قبل المحكمة الصادر عنها الحكم اذا كان مطعون فيه باحدى طرق الطعن غير العادية. ان اختيار المحكمة المطعون...

القاضي المنفرد المدني - جبيل رقم 0 تاريخ 23-11-2005

من غير المنطقي او الواقعي حصر حق طلب توسيع الممر بضرورات الاستثمار الزراعي او الصناعي، ذلك ان العديد من الحاجات العصرية والطبيعية تحتم توسيع الممر وتمكن مالك العقار من الوصول الى عقاره بالسيارة مهما كانت طبيعية الاستثمار، لا سيما وان مالك العقار...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 59 تاريخ 22-06-2005

ان حق المرور يدخل ضمن حقوق الارتفاق التي هي عبارة عن عبء او مجموعة من الاعباء، والتي من شأنها ان ترهق الملكية، بشكل يقيد حرية المالك في التصرف بملكه فيحرم من ممارسة حقوقه كاملة على عقاره المرتفق به لمصلحة العقار المرتفق. وبالتالي فان حق الارتفاق، هو...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 23-05-2005

ان العقار الذي لا يستغل استغلالا زراعيا بالشكل الاساسي والواسع لا يتطلب ادخال اجراءات زراعية للحراثة وشاحنات لنقل منتوجاته، وان وجود بعض الاشجار لا يغير النتيجة، باعتبار ان العبرة ليس لعدد الاشجار وانما لطبيعة الاستثمار، وان وجود منزل للسكن في...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 23-05-2005

لا يمكن اعطاء العقار 366 ممرا غير المنفذ الموجود حاليا، حتى ولو كان ضيقا وغير لائق، لانه غير محبوس، كما لا يمكن توسيع المنفذ الموجود لعدم غلبة طابع الاستثمار الزراعي للارض التابعة للعقار 366 وما قامت به محكمة الاستئناف على ضوء استثباتها لوقائع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 17 تاريخ 30-03-2005

ان المادة /75/ من قانون الملكية العقارية تنص على قواعد عامة على القاضي الاخذ بها، لتحديد موقع ومساحة الممر من الناحية الفنية سواء انشاء هذا الحق سندا للمادة /74/ ملكية عقارية او سواء اكان اصلا مكرسا، لكن غير محدد النطاق والمدى. اذا كان المميز قد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 9 تاريخ 07-03-2005

ان تقدير ملاءمة الممر المعطى للعقار المحاط تعود لمحكمة الاساس، فهي تقرر الممر على ضوء واقع العقارات المجاورة آخذة بالاعتبار نفاذ الممر من الجهة التي تكون فيها مساحته من الارض المحاطة الى الطريق العمومية اقصر ما يمكن، وذلك تجنبا لعبء التعويض المتوجب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 23 تاريخ 28-06-2001

ان الطعن بقرار رجائي صادر عن الغرفة الابتدائية وذلك مباشرة امام محكمة الاستئناف وليس بواسطة قلم المحكمة الابتدائية مصدرة القرار، يشكل مخالفة لقاعدة شكلية متعلقة باصول الطعن في الاحكام والقرارات الرجائية، بحيث يعود لمحكمة الاستئناف اثارة هذه المخالفة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 22 تاريخ 19-06-2001

ان تقرير حق الارتفاق بالمرور من شأنه ان يشكل عبئا على العقار المجاور ويرهقه. لا اجتهاد عندما يكون النص واضحا. اذا كان لاحد المنازل ممر غير كاف للوصول الى الطريق العام عن طريق السيارة، فلا يجوز لصاحبه ان يطلب ممرا آخر وان يطلب توسيعه لهذه الغاية،...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 15-02-2001

وان فرضت قوانين التنظيم المدني او قوانين البناء وجود طريق سيارة تصل الى البيت المعد للسكن، الا ان هذا الامر ليس من شأنه ان يؤثر على تطبيق المادة /74/ ملكية، التي لم تجز لمالك العقار المعد للسكن تأمين طريق سيارة لمسكنه اذا كان الممر الذي يصله بالطريق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 18-01-2001

ان المستفيد من حق المرور وتحديد وتوسيع هذا الحق يتحمل قانونا نفقات انشاء حائط الدعم اللازم لاستعمال هذا الحق وان لم يذكر ذلك صراحة في القرار المطعون فيه. ان التعويض عن توسيع حق المرور يجب الا يفهم على انه لقاء شراء مساحة الممر، فالتعويض في هذه...

محكمة الاستئناف المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 20-01-1997

لصاحب العقار المحاط من كل جانب والذي لا منفذ له الى الطريق العمومية ان يطلب ممرا في الاراضي المجاورة مقابل دفعه تعويضا بنسبة الضرر كذلك بالنسبة لمالك العقار الذي يريد بناءه مع مرآب اجباري عند عدم وجود طريق تتسع لوصول السيارات الى المرآب....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 50 تاريخ 26-11-1996

ان محكمة الاستئناف تستقل بتفسير نص الوكالة ولا رقابة لمحكمة التمييز عليها ما لم ينطوي تفسيرها على تشويه المضمون.ان تسامح المالك لا يكسب المميز عليه حقا بالمرور وذلك في العقارات المقيدة في السجل العقاري.لصاحب العقار المحاط من كل جانب حق المطالبة...

القاضي المنفرد المدني - بعبدا رقم 66 تاريخ 26-08-1996

ان حق المرور على سطح بناء هو حق قديم لم يعد يتلاءم مع التشريعات السارية والتطور الحاصل مما يستدعي ترقينه. لا يكتسب حق المرور غير المسجل على صحيفة العقار بالتقادم....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 65 تاريخ 30-12-1991

لصاحب العقار المحاط من كل جانب ان يطلب ممرا في الاراضي الجاورة....

محكمة الاستئناف المدنية - جبل لبنان رقم 100 تاريخ 26-11-1987

يبقى حق الارتفاق بالمرور قائما, ولا يخضع للترقين, اذا كان قانونيا, اذا كانت الجدوى منه ما زالت قائمة. اما اذا كان تعاقديا فالزاميته مرتبطة بزوال او ببقاء السبب الحامل على انشائه.ان قيد حق الارتفاق وعدم الطعن به في المهل المحددة يعطيه القوة...

مجلس شورى الدولة - بيروت رقم 243 تاريخ 12-11-1984

ان المطالبة بحق ارتفاق بالمرور للارض المحاطة الى الطريق العام من اختصاص القضاء العدلي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 68 تاريخ 29-10-1974

يجوز لصاحب العقار المحاط ان يطلب ممر لعقاره في العقارات المجاورة التي تفصله عن الطريق العام....

مجلس شورى الدولة - بيروت رقم 427 تاريخ 13-07-1973

لا يمكن البحث في مسؤولية الادارة عن حرمان احد مالكي العقارات من حق المرور الى الطريق العام الا بعد ثبوت هذا الحق له والذي يقرره القضاء العدلي ويكون في الامر مسألة مستأخرة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 130 تاريخ 18-12-1971

ان محكمة الاستئناف اخطأت في تفسير المواد 74 و76 و90 من القرار 3339 عندما اعتبرت في قرارها المميز ان حق الارتفاق المقرر والمحدد بسبب الاحاطة للعقار المرتفق يزول عند زوال هذه الاحاطة من جراء اتصال العقار بالطريق العام، ولو ظل هذا الاتصال صعبا. ويظل حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 8 تاريخ 22-05-1970

للعقار المحاط حق المرور في ملك الغير لقاء تعويض . يفترض لوجود حق الارتفاق مالكين مختلفين لكل من العقارين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 8 تاريخ 22-05-1970

- مهما يكن مصدر حق الارتفاق المدعى به, فعلى الجهة المدعية, للاحتفاظ به, ان تسارع لتسجيله في السجل العقاري ووقف اعمال التحديد والتحرير او ان تعترض على قيود السجل ضمن المهلة.- ان القول بانعدام الاساس القانوني يكون في محله عندما لا تبين المحكمة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 27-01-1970

- ان القرارات الاعدادية لا تقيد المحكمة.- ان بدء سريان مهلة السنة لاقامة دعوى الشفعة هو تاريخ تسجيل عقد البيع في السجل العقاري.- يعود حق الشفعة للجار الملاصق للمالك اذا كان للعقار المبيع حق ارتفاق على عقاره او كان الارتفاق لعقاره على العقار...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 27-01-1970

لمن ربح الدعوى البدائية الادلاء في لوائحه الاستثنائية بكل وسائل الدفاع ولو كانت قد ردت على وجه صريح. ان القرار الاعدادي ولو كان ينبىء ضمنا بحل الاساس فلا يتمتع بقوة القضية المقضية اذا احتفظ بفصل جميع نقاط الدعوى. ان مهلة حق الشفعة تبتدىء من...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 11 تاريخ 23-01-1970

ان حق طلب تقرير حق المرور مباح ليس للعقار المحاط بصورة تامة فحسب بل ايضا للعقار الذي له ممر غير كاف لاستثماره....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 06-01-1970

ان حق الارتفاق بعد تكريسه نهائيا يظل قائما ولا يزول بمجرد زوال الاحاطة به واتصاله بطريق عام اتصالا مزعجا بل يزول بزوال المنفعة منه كليا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 06-01-1970

- ان حق الارتفاق يزول بحكم عند زوال منفعته كليا. اما النقض في المنفعة فلا يؤدي الى زواله كحالة حق المرور عند زوال احاطة العقار...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 06-01-1970

ان ارتفاق حق المرور التعاقدي ينتهي بزوال المنفعة منه كليا لا عند النقص بالمنفعة ويكون ذلك اما اتفاقا او عن طريق المحكمة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 06-01-1970

ان حق المرور لقاء تعويض , بعد تكريسه نهائيا يظل قائما ولا يزول لمجرد زوال الاحاطة, بل يزول بزوال المنفعة منه كليا. أما النقص بالمنفعة فلا يؤدي لزواله....

محكمة الاستئناف المدنية - جبل لبنان رقم 0 تاريخ 28-11-1969

اذا كان العقار يتصل بالطريق العام بممر صعب وطويل يمكن اعطاء هذا العقار حقا بالمرور على عقار جاره....

محكمة الاستئناف المدنية - جبل لبنان رقم 0 تاريخ 28-11-1969

- يجوز توسيع طريق في العقار المجاور للوصول الى الطريق العام من اجل استثمار العقار للزراعة او للبناء....

القاضي المنفرد المدني - بيروت رقم 1114 تاريخ 11-04-1968

ان فتح المطلات في عهد المجلة لم يكن مقيدا بمسافة ويجب المحافظة عليه في ظل النصوص الجديدة. وان حق المرور الذي انشىء بمشيئة رب العائلة لا ينتقل الى شاري العقار ما لم يسجله هذا الاخير في السجل العقاري ولا يجوز للمالك طلب ممر في العقار الملاصق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 24 تاريخ 22-02-1963

يجب اخذ الممر من الجهة التي تكون مسافته من الارض أقصر كما انه يجب ان يعين الممر في النقطة التي يكون فتحه اقل ضرر لصاحب العقار الذي يفتح الممر في ارضه, اي ان هذين الشرطين يجب ان يتوفرا معا ولمحكمة الاستئناف حق التقدير....

محكمة الاستئناف المدنية - البقاع رقم 130 تاريخ 06-07-1962

لا يجوز المطالبة بحق المرور على عقار مجاور الا اذا كان العقار بكامله محاطا غير متصل بالطريق العام....

محكمة الاستئناف المدنية - جبل لبنان رقم 866 تاريخ 12-08-1958

لا يجوز لصاحب العقار المرتفق به ان يأتي بعمل يرمي الى جعل استعمال الأرتفاق اكثر مشقة....

محكمة الاستئناف المدنية - لبنان الشمالي رقم 8 تاريخ 09-01-1957

اذا انقضت سنتان على تصديق محضر التحديد دون ان يذكر على صحيفة العقار المرتفق به اية اشارة لحق الأرتفاق بالمرور يعود للعقار المرتفق, فأن الدعوى بحق المرور تكون مستوجبة الرد...

القاضي المنفرد المدني - بيروت رقم 160 تاريخ 19-06-1951

- ان حق صاحب العقار المحاط من جميع جهاته بالمرور في العقار المجاور هو حق ارتفاق قانوني معفى من شروط الاعلان والتسجيل العقاري. - لا يجوز المرور في عقار الجار الا مقابل تعويض عن الضرر الذي يلحق بهذا العقارز...

محكمة الاستئناف المدنية - لبنان الجنوبي رقم 58 تاريخ 27-07-1950

ان حق المرور ليس من حقوق الارتفاق الطبيعية المنصوص عليها في المواد 59 الى 61 من القرار 3339 ويخضع للتسجيل. ان صعوبة الممر لا يجعل العقار محاطا بالمعنى القانوني على انه يجوز لصاحب العقار ان يطلب لعقاره على الاراضي المجاورة ممرا كافيا لاستثماره...
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.