الأربعاء 27 تشرين الأول 2021

قرارات مرتبطة

قرارات مرتبطة ( 472 )



محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 87 تاريخ 13-12-2018

- ان الاسقاط من حق التمديد القانوني لعلة تغيير وجهة الاستعمال، وجوب تحقق شروطه فان تحديد وجهة استعمال المأجور كمكتب واستخدامه كمشغل يشكل واقعة مادية وقد نفتها محكم الاساس في قرارها بما لها من سلطة تقدير واستثبات الوقائع ولا رقابة عليها في ذلك من...

محكمة التمييز المدنية - /علاوي//غنطوس/ رقم 17 تاريخ 24-02-2015

- ان انحصار النزاع بمسألة افادة الورثة المدعى عليهم من حق تمديد الايجار، وعدم وجود اختلاف بين الحكم الابتدائي والاستئنافي اذ قضيا بنفي هذا الحق يكون القرار غير قابل للطعن التمييزي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 31-03-2014

- لا يقبل القرار الاستئنافي في دعوى استرداد مأجور للضرورة العائلية، التمييز لانه لا يتناول اسقاط حق المستأجر من التمديد القانوني.
- لا يصح الطعن في قرار تمهيدي تحقيقي بتعيين خبير في منازعة قائمة بين الخصوم، بمعزل عن القرار المنهي للخصومة،...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 93 تاريخ 05-12-2013

ان المنازعة في الاستفادة من حق التمديد القانوني للمستأجر يختلف عن الاسقاط من حق التمديد لا تبيح الطعن التمييزي في القرار الصادر فيها سواء تعارض مع الحكم الابتدائي او توافق معه بخصوصها....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 59 تاريخ 11-07-2013

- عند خضوع اساس النزاع لقانون الايجارات الخاص يكون الطعن التمييزي في القرار الاستئنافي من اجل قبوله ان يكون قد فصل في احدى حالات الاسقاط من اجل قبوله ان يكون قد فصل في احدى حالات الاسقاط من حق التمديد وتعارضه بشأنها مع الحكم الابتدائي فلا يكون...

محكمة الاستئناف المدنية - زحلة رقم 84 تاريخ 09-05-2013

- اذا كان المأجور لغايات تجارية ووجهة الاستعمال المحددة في العقد هي "تجارة عامة"، فلا يعتبر تغيير في وجهة الاستعمال اذا تغير الاستعمال لغير نوع من التجارة.
- اذا كانت الدلائل والقرائن تدل على ان المطلوب ادخاله هو اقرب الى المستأجر...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 28-02-2013

- لقبول المراجعة في دعاوى الايجار وجوب صدور حكمين مختلفين عن محكمتين اي الابتدائي والاستئنافي، اما في حال سقوط دعوى الايجار يمضي المدة في الاستئناف فلا يقبل التمييز لانتفاء تعارض الحكمين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 14 تاريخ 28-02-2013

- ان فقدان التعليل لا يتحقق متى كان التعليل ناقصا او معيبا ويعتبر الحكم معللا بمجرد اشتماله على سبب او تعليل ما.
- الانذار بواسطة البطاقة المكشوفة الى المؤجر لا يكون قد ابلغ من شقيق المستأجر بعد رفضه استلامه وذلك بمعزل عما اذا كان هذا الشقيق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 8 تاريخ 21-02-2013

لا يقبل الطعن بدعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول مسألة الاسقاط من حق التمديد القانوني لعقد الايجار....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 12-02-2013

يكون القرار الاستئنافي الذي يحدد طبيعة عقد الايجار بمنأى عن الطعن لانه لا يشكل تناقض بين حكمين لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 17-01-2013

ان مهل الطعن في الاحكام هو من النظام العام والمهلة العادية لاستئناف الحكم الابتدائي هي ثلاثون يوما من تاريخ تبلغه ما لم يكن صادرا في دعوى ايجار عقار مبني حيث يتم استئناف الحكم في مهلة خمسة عشر يوما من تاريخ تبلغه....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 03-01-2013

ان القرار الاستئنافي الفاصل في طلب طارىء ورد في دعوى ايجار عقار مبني لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 03-01-2013

- ان القرار الاستئنافي الفاصل في طلب طارىء ورد في دعوى ايجار عقار مبني لا يقبل التمييز الا في حالات الاسقاط من حق التمديد واختلاف بين قضاة الدرجتين وكذلك القرار الاستئنافي المتعلق بطلب ادخال طارىء في دعوى استرداد المأجور للهدم والبناء لا يقبل الطعن...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 103 تاريخ 27-12-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط منحق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 104 تاريخ 27-12-2012

تعد من دعاوى الايجارات الدعاوى التي يدور النزاع فيها حول وجود اجارة او انتفائها ولا يجوز الطعن تمييزا فيها الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 98 تاريخ 18-12-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 95 تاريخ 13-12-2012

- متى توافر الترك المتواصل للمأجور لمدة سنة دون انقطاع لا يصح الاخذ بأي سبب يبرر الترك الا السبب الامني.
- في حال وفاة المستأجر او تركه المأجور يحل حكما محله في الاستفادة من عقد الايجار الاساسي او الممد بكافة شروطه زوج المستأجر واصوله واولاده...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 96 تاريخ 13-12-2012

فسرت محكمة التمييز المقصود بملكية الثلاثة ارباع الاسهم بحيث اعتبرت ان المقصود منها ان يكون بمقدور المستأجر استعمال واشغال قسم ما ملائم لحاجاته فتنتفي حاجته الى المأجور ولا يكون معرضا لان يبقى بدون مأوى....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 97 تاريخ 13-12-2012

- لا يسري مرور الزمن على الحق بالمطالبة القضائية المسندة على تغيير وجهة استعمال المأجور.
- يختص القاضي المنفرد المدني في دعاوى الايجارات مهما بلغت قيمة الدعوى ويعترض على احكامه عن طريق الاعتراض والاستئناف ويجاز الطعن تمييزا فقط في حال وجود...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 94 تاريخ 06-12-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 92 تاريخ 29-11-2012

- لكي يكون التشويه سببا مقبولا للنقض يجب ان يكون القرار المطلوب نقضه قد استند على المستند المدعى تشويهه ويكون قد اثر تأثيرا حاسما على النتيجة التي توصل اليها القرار المطعون فيه اما اذا كان التشويه لم يسند الى سند قانوني فلا يعتد به.
- السبب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 89 تاريخ 27-11-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 86 تاريخ 13-11-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 87 تاريخ 13-11-2012

- لا يغني عن التبليغ علم صاحب الشأن بالحكم او استلام نسخة عنه من قلم المحكمة او سلوك طريق الطعن ضده بل لا بد من ارسال صورة الحكم اليه طبقا لقواعد التبليغ المنصوص عنها.
- يسقط حق المستأجر بالتمديد اذا اساء استعمال المأجور بأن احدث فيه تخريبا...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 85 تاريخ 06-11-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 83 تاريخ 30-10-2012

- ان طلب تصديق او نقض الحكم يندرج ضمن المطالب في الاساس.
- التوقيف القضائي للمستأجر لا يندرج ضمن اطار الاسباب الامنية المذكورة حصرا للاسقاط من حق التمديد القانوني وتترتب عنه الاسقاط من التمديد بفعل الترك لمدة تفوق السنة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 73 تاريخ 11-10-2012

لا تقبل الطعن تمييزا دعوى الايجار المتعلقة في استرداد حق الايجار....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 75 تاريخ 11-10-2012

ان مسألة ثبوت او عدم ثبوت الاجارة لا تقبل الطعن تمييزا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 76 تاريخ 11-10-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 72 تاريخ 04-10-2012

يشترط لافادة الاحفاد من التمديد وهم بمنزلة الانسباء ان يثبت دخولهم الى المأجور مع المستأجر الاساسي عند بدء الايجار فلا يكون اشغالهم للمأجور بعد وفاة والدهم مسوغا ويقتضي الزامهم بالاخلاء....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 68 تاريخ 25-09-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 25-09-2012

تقبل دعوى الايجارات في ظل النصوص القانونية التي تسمج بتمييز هذه الدعاوى فيما يتعلق بالعلاقة التأجيرية وبمسألة شراء المأجور يعود لمحكمة الموضوع تقدير الوقائع للقول بأن الايصالات المدفوعة من المستأجر الى المؤجر تشكل بدل ايجار ولا تشكل اقساط لشراء...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 64 تاريخ 12-07-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 63 تاريخ 12-07-2012

- لا تقبل المراجعات تمييزا في قضايا الايجارات الا عند تعلقها بالاسقاط من حق التمديد واختلاف بين مرجعين قضائيين.
- لا يستوي الاسقاط من حق التمديد بعدم الافادة منه.
- ان التغيير في وجهة الاستعمال للمؤسسة التجارية موضوع عقد البيع يؤدي الى...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 60 تاريخ 05-07-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 61 تاريخ 05-07-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 54 تاريخ 28-06-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار القاضي ببطلان عقد الايجار لعدم وجود تناقض بين حكمين قضيا بالاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 56 تاريخ 28-06-2012

- ان مسألة تحديد الفترة التي انتهت فيها اعمال الترميم وانجاز كافة الاعمال الداخلية التي تجعل البناء صالحا للاستعمال يمكن اثباتها بكافة وسائل الاثبات ومن بينها البينة الشخصية.
- المنازعة في قيمة بدلات الايجار المطالب بها وتوجيه عرض وايداع فعلي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 57 تاريخ 28-06-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 58 تاريخ 28-06-2012

- تضمين الاستئناف طلب فسخ الحكم البدائي ووصول الحكم الاستئنافي الى رد الدعوى لا يكون قد خالف القانون او قضى بما لم يطلبه الخصوم.
- الاصلاحات اللازمة ليعود المأجور صالحا للاستعمال لا تقع على عاتق المستأجر طالما انها ناتجة عن اختلال وتخريب بسبب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 52 تاريخ 21-06-2012

- تعامل المستأجر مع وارث المؤجر الذي يتولى ادارة العقار وقيامه بدفع بدلات الايجار له تنفيذا لعقد الايجار منه تسليم بصفته كمؤجر ولا يسع التذرع بقيود السجل العقاري لنفي هذه الصفة.
- ايداع بدل الايجار لدى كاتب العدل غير الموجه الى المستأجر يكون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 51 تاريخ 14-06-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حا ل وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

الهيئة العامة لمحكمة التمييز - بيروت رقم 19 تاريخ 11-06-2012

لا تقبل دعاوى الايجارات التمييز الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 49 تاريخ 31-05-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 46 تاريخ 29-05-2012

ان منح الجهة المالكة عقارها لقاء بدل ايجار محدد وقيام المستأجر باقامة مؤسسة تجارية على العقار موضوع العقد لا يغير طبيعة العقد من عقد ايجار الى عقد استثمار....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 17-05-2012

- تقبل التمييز دعوى الايجار التي تتعلق بمدى تحقق شروط تعديل قيمة المبلغ المحكوم به والعطل والضرر.
- يوقع قضاة الحكم قبل النطق به ويوقعه الكاتب فور ذلك وإلا كان الحكم باطلا.
- يعطى الحق للمالكين السابقين للمأجور للمطالبة ببدلات سابقة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 29-03-2012

لا يقبل التمييز طعنا في دعاوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 15-03-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 27 تاريخ 08-03-2012

- الدفع بعدم الاختصاص المدلى به لاول مرة تمييزا وهذا الاختصاص لا يعد من الانتظام العام اذ ان موضوع الدعوى هو الاسقاط من حق التمديد القانوني.
- الادلاء بأن المحكمة استندت على وقائع وتحقيقات غير موجودة لا يشكل سببا للنقض اذ ان الامر يتعلق...

محكمة الاستئناف المدنية - بيروت رقم 390 تاريخ 08-03-2012

لا يقبل الاستئناف لتقديمه خارج المهلة القانونية ويرد شكلا ولا يمكن التذرع بعدم صحة التبليغ تبعا لعدم دفع الرسم المتوجب عنه ذلك ان مسألة استيفاء الرسوم هو مسألة قلمية مستقلة عن مسألة التبليغ ولا علاقة لاطراف النزاع بتقديرها وقد نص القانون ان مهلة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 24 تاريخ 06-03-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات الا في حال تواجد تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 13 تاريخ 16-02-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 16-02-2012

- ان عقود ايجار الاراضي الزراعية تخضع لقانون الموجبات والعقود وقانون اصول المحاكمات المدنية.
- ان تشويه مضمون المستندات يحصل بذكر وقائع خلافا لما وردت عليه فيها او بمناقضة المعنى الواضح والصريح لنصوصها وبما ان المشترع اولى القاضي حق اعطاء...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 26-01-2012

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 17-01-2012

لا يقبل الطعن في احكام الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 6 تاريخ 17-01-2012

لا يقبل الطعن تمييزا بدعاوى الايجارات اذا كان موضوع الدعوى هو اثبات الايجارة وليس الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 105 تاريخ 20-12-2011

ان من شأن اسقاط المستأجر من حق التمديد القانوني لعقد الايجار لعلة الترك يسقط معه كل من يحل محله قانونا بالاجارة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 96 تاريخ 01-12-2011

- لا يقبل القرار الاستئنافي النقض اذا فسخ الحكمالابتدائي لجهة تحديد فترة استحقاق بدل المثل وتقدير مبلغه اذ لا يتعارض معه في مسألة الاسقاط من حق التمديد.

- يرتبط بدل المثل عن الاشغال غير المشروع للمأجور عند سقوط حق المستأجر في...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 91 تاريخ 17-11-2011

- يعود للقاضي اعتماد ما يراه مناسبا من البيانات المعروضة عليه للحكم بالترك المسقط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 6 تاريخ 17-11-2011

لا يخضع عقد ايجار الارض الفضاء لقانون ايجار العقارات المبنية لاعمال شرط التناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 77 تاريخ 20-10-2011

ان الوارث يتلقى حقوق وموجبات التركة من مورثه بمجرد الوفاة ويصبح مالكا قبل التسجيل.
عند عدم وجود قانون الايجارات او عدم نفاذ قانون الايجارات الاستثنائي يطبق قانون الموجبات والعقود بحيث يصبح بمقتضاه واجبا على المستأجر ترك المأجور لانقضاء...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 14-07-2011

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 30-06-2011

يبطل الحكم القاضي بفسخ عقد المصالحة وباعادة الحال الى ما كانت عليه قبل المصالحة في حين ثبت ان المؤجر نفذ موجباته المتعلقة بالترميم واستلامها من قبل المستأجر بمحضر رسمي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 28-06-2011

ان عدم اعتراض اي من المالكين على الشيوع على تأجير المستودع من قبل احدهم يؤكد تأييدهم معه لعقد الايجار ويحول بالتالي دون حقهم بالطعن بها ويعتبر عقد الايجار الثاني ويحول بالتالي دون حقهم بالطعن بها ويعتبر عقد الايجار الثاني المنظم من قبل الشركاء...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 31-05-2011

ان احكام المادة 21 من قانون الايجارات رقم 160/92 اوضحت بشكل صريح انها تطبق على دعاوى ايجار العقارات المبنية المعقودة قبل صدوره والدعوى الرامية الى اخلاء الفسحة من العقار لا تخضع لاحكامه....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 19-05-2011

- ان احكام المادة 21 من قانون الايجارات ذي الرقم 160/92 التي تفرض التناقض بين حكمين لتمييز دعاوى ايجارات العقارات المبنية لا تشمل دعوى الايجار الزراعي التي هي مستثناة من احكامه ولكن هذا الوضع لا ينفي عنها صفة دعوى الايجار بحيث تبقى من اختصاص قاضي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 19-05-2011

ان بت الاستئناف الاصلي وتصديق الحكم البدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني فهو غير معجل التنفيذ والمسألة لا تزال عالقة امام محكمة الاستئناف للبت بالبدلات المطالب بها وتبعا لذلك يكون القرار في هذه الحالة غير قابل للطعن به تمييزا الا مع الحكم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 31 تاريخ 17-05-2011

ان دعوى الايجارات حول مشروعية اشغال الشقة وهل هناك اجارة اولا هي من الدعاوى غير القابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 32 تاريخ 17-05-2011

تتوفر الصفة باقامة دعوى الايجار والمطالبة بالبدلات لمن يملك اكثرية الاسهم حين انشاء عقد الايجار....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 10-05-2011

لا يقبل الطعن تمييزا التعارض بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي في دعوى الايجار المتعلق بمسألة الاستفادة من حق التمديد وليس الاسقاط منه....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 19-04-2011

ان التعديلات في المأجور باستبدال الدرفات الخشبية بدرفات جديدة واستحداث مجلى ومغسلة لا تشكل اي تخريب في المأجور بل انها تشكل اضافات دون ان تحدث اي تخريب وبالتالي فهي لا تشكل سببا للاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 19-04-2011

ان مغادرة لبنان لعدة ايام واشهر والعودة اليه والمكوث في المأجور لعدة ايام او اشهر والمغادرة مجددا والعودة على هذه الوتيرة من التنقل خلال السنة الواحدة لا يشكل واقعة الترك للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 13 تاريخ 15-03-2011

يعود لمحكمة الموضوع تقدير الوقائع والاخذ بما يبرر قناعتها لاحتساب المصاريف المشتركة وتوزيعها بين المستأجرين كل وفقا لمساحة مأجورة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 15-03-2011

لا يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجاارت الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 20-01-2011

لا يقبل التمييز قرار التعويض عن الاشغال غير المشروع للمأجور نتيجة عدم افادة الشاغل من تمديد الايجار....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 20-01-2011

لا يكون لاولاد المستأجر بعد وفاته الصفة بالتعويض للاسقاط من حق التمديد بعد تركهما المنزل الوالدي واستقلالهم بالسكن ويلزمان بدفع التعويض عن الاشغال غير المشروع للمسكن....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 18-01-2011

لا تقبل دعاوى الايجار التمييز الا لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني فقط ام لجهة بدل المثل فيرد التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 11-01-2011

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 11-01-2011

ان القرار المؤقت لا يقبل التمييز حتى ولو كان صادرا حول ابطال مخالصة متعلقة باخلاء المأجور واعتبارها من دعاوى الايجارات ولكن القانون حدد الطعن تمييزا فقط في حال وجود تعارض بين الحكم الابتدائي والحكم الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 101 تاريخ 28-12-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 100 تاريخ 23-12-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 100 تاريخ 23-12-2010

لقبول دعاوى الايجار التمييز يجب توفر شرط التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 97 تاريخ 21-12-2010

لقبول دعاوى الايجار التمييز حدد القانون لزوم وجود تعارض بين الحكم الاستئنافي والحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط، في حين يرد التمييز لجهة بدلات الايجار المتأخرة او تعويض عن اشغال المأجور....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 97 تاريخ 21-12-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 98 تاريخ 21-12-2010

- ان مطالبة المالك بالمأجور بوجه وكيل التفليسة يشكل مصلحة شخصية متميزة عن مصالح جماعة الدائنين وتبقى المطالبة المذكورة عبر القضاء المختص جائزة قانونا. - يجوز لوكيل التفليسة طلب رفع وضع الاختام لاجراء الجردة او متابعة الاستثمار متى كانت المصلحة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 99 تاريخ 21-12-2010

اذا اختار المستأجر الذي حرم من اشغال المأجور بسبب الاحداث وتعذر عليه ذلك بسبب اشغاله من الغير بصورة غير مشروعة يتوجب عليه دفع البدلات المتأخرة عن الفترة الواقعة بين تركه المأجور وتاريخ عودته اليه. وتخلفه عن دفع هذه البدلات يبرر اسقاطه من حق التمديد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 94 تاريخ 14-12-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 92 تاريخ 02-12-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 91 تاريخ 30-11-2010

تنتقل الاماكن المخصصة لاستثمار المؤسسة التجارية لمن تنتقل اليه تلك المؤسسة شرط ان لا يغير طبيعة الاستثمار السابقة الا انه اذا رأى المؤجر ان بدل الايجار المحدد في الاجارة المتفرغ عنها لم يعد متناسبا يحق له مراجعة القضاء لتحديد البدل العادل كما ويلزم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 08-11-2010

- تقبل دعوى المخاصمة نتيجة الخطأ في التقصير الواضح في دراسة ملف الدعوى بوقائعه وتفاصيله ومعطياته كافة والى قلة تبصر من وقائع القضية والى عدم اجراء تقييم وتقدير شامل للادلة المتوفرة في الملف وعدم تمحيص المستندات. - ان الخطأ الجسيم المتمثل في...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 86 تاريخ 04-11-2010

يقبل التمييز شكلا في دعوى الايجار اذا كان تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد. تقدير الوقائع والادلة وتفسير المستندات يعود لسلطان محكمة الموضوع المطلق واعتبار المحكمة ان توقيف الهاتف الثابت وعدم استعماله لا يثبت ترك المأجور خلال فترة سنة دون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 87 تاريخ 04-11-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 84 تاريخ 02-11-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 80 تاريخ 21-10-2010

- يقبل التمييز شكلا في دعوى الايجار اذا كان تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني. - تقدير الوقائع والادلة وتفسير المستندات يعود لسلطان محكمة الموضوع المطلقة واستناد المحكمة للاتفاق الموقع بين المؤجر والمستأجر للقول بأن ارادة المستأجر بدفع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 81 تاريخ 21-10-2010

ان عائلة المستأجر والمستأجر بمثابة شخص واحد لاحتساب مدة الترك لان عائلة المستأجر التي دخلت معه المأجور عند بدء الاجارة تستفيد من هذه الاجارة القانونية وتمارس حقوق ويترتب عليها واجبات ناتجة عن عقد الايجار....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 79 تاريخ 19-10-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 78 تاريخ 07-10-2010

لا يقبل الطعن تميزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 75 تاريخ 30-09-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 76 تاريخ 30-09-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 74 تاريخ 28-09-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 16-09-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 12-08-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 70 تاريخ 12-08-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 12-08-2010

- تقبل دعاوى الايجار التمييز لجهة الاسقاط من حق التمديد، وتعارض حكمين الابتدائي والاستئناف وكذلك القضايا المرتبطة بها وتلازمها معها كالطلبات المتفرعة عنها ومنها بدل المثل....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 67 تاريخ 10-08-2010

دعوى المطالبة ببدل الايجار المستحق لا تقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 68 تاريخ 10-08-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 64 تاريخ 14-07-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 65 تاريخ 14-07-2010

حالة الاسترداد للضرورة العائلية لا تدخل ضمن الدعاوى القابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 66 تاريخ 14-07-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 60 تاريخ 08-07-2010

التعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي المتعلقان بفسخ الاجارة بسبب الهدم والاستملاك لا يقبلان التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 24-06-2010

- تقبل في الاستئناف الطلبات الرامية الى النتيجة عينها المطلوبة امام محكمة الدرجة الاولى بالاستناد الى اساس قانوني جديد. وعلى ضوء ذلك لا يكون جديدا طلب الاخلاء المسند الى سبب جديد من اسباب الاخلاء المحددة في القانون بعد ان كان ادعى بهذا الاخلاء لسبب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 53 تاريخ 22-06-2010

لا يقبل الطعن عن طريق التمييز في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد والا يرد شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 54 تاريخ 22-06-2010

- لا يقبل امام محكمة التمييز سوى التدخل الاختياري التبعي فلا حاجة لابلاغ المطلوب ادخاله الاستدعاء التمييزي ولائحة المميز عليه. - لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود حكمين متناقضين من الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 53 تاريخ 22-06-2010

لقبول التمييز يجب وجود تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد الذي جرى تعداده حصرا في القانون اما التعارض بما يخص مسألة صفة المدعي لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 48 تاريخ 15-06-2010

يسقط حق المستأجر في التمديد القانوني اذا ترك المأجور لاسباب غير امنبية مدة سنة بدون انقطاع وبالرغم من استمراره في دفع البدلات ويكفي اشغال المستأجر بشكل جدي ولفترة زمنية محددة كل سنة للحؤول دون الاسقاط من حق التمديد ولا يشترط في هذا الاطار الاقامة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 49 تاريخ 15-06-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 08-06-2010

لقبول التمييز في دعوى الايجار يشترط وجود تعارض بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني فقط ولا يجوز التوسع في التفسير....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 27-05-2010

لا يقبل الطعن بالتمييز في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 40 تاريخ 18-05-2010

الحكم القاضي باسترداد المأجور للضرورة العائلية لقاء تعويض لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 41 تاريخ 18-05-2010

الحكم القاضي باسترداد المأجور للضرورة العائلية لقاء تعويض لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 11-05-2010

لا يقبل الطعن بالتمييز في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة الاستئناف المدنية - بيروت رقم 621 تاريخ 11-05-2010

ليس من اختصاص القاضي الناظر في دعاوى الايجارات للبت بطلب فرض الغرامة الاكراهية لالزام المحكوم عليه بتنفيذ حكم وذلك بعد ارتفاع يد القاضي عن النزاع ويمكن تقديم هذا الطلب لقاضي الامور المستعجلة. لا يقبل طلب الدفع بقوة القضية المحكوم بها عند اختلاف...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 31 تاريخ 04-05-2010

لا يقبل التمييز في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 34 تاريخ 04-05-2010

ان عدم استعمال المأجور من قبل المستأجر الاساسي كفرن للمناقيش والقيام باجراء ايجارة ثانوية واستبعاد كون شاغل المأجور مدير بسيط او مدير حر للمأجور يعود تقدير الوقائع لسلطة المحكمة المطلقة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 30 تاريخ 29-04-2010

لا تقبل الطعن تمييزا دعوى الايجارات الا في حال وجود حكمين متناقضين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 28 تاريخ 27-04-2010

- ان اعتماد القرار المطعون فيه على احد وسائل الاثبات وهي جواز السفر التي استند اليها لتأكيد ان واقعة الاشغال الجدي للمأجور خلال الاقامة في لبنان من شأنها ان تقطع مهلة السنة للاسقاط من حق التمديد القانوني. - ان واقعة ترك المأجور لمدة سنة هي واقعة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 20-04-2010

ان واقعة ترك المأجور لمدة سنة دون انقطاع الاسقاط من حق التمديد القانوني هي واقعة مادية بحتة يجوز اثباتها بكافة طرق الاثبات على ان يكون الاثبات واضحا واكيدا لا لبس فيه على ان المأجور بقي مقفلا بدون اشغال فعلي مدة سنة كاملة دون انقطاع....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 08-04-2010

لا يقبل التمييز في دعوى الايجار القاضية باخلاء المأجور عند وجود نزاع على العلاقة التأجيرية اذا ما كانت موسمية او اجارة خاضعة للتمديد ولقوانين الايجارات الاستثنائية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 22 تاريخ 08-04-2010

ان وصف الاعمال من قبل محكمة الاستئناف بأنها لا تدخل في خانة اعمال التخريب التي تهدد سلامة البناء المفضي الى الاسقاط من حق التمديد القانوني بما لها من سلطة لتقدير الوقائع لا يخضع لرقابة محكمة التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 08-04-2010

لا يقبل التمييز لدعاوى الايجارات الا بشرط مزدوج وهو وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي من جهة ولجهة الاسقاط من حق التمديد حصرا من جهة ثانية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 14 تاريخ 23-03-2010

يجوز الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات عند وجود تعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط, اما المطالبة ببدل المثل تدخل في دعاوى الايجارات....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 14 تاريخ 23-03-2010

المطالبة بالتعويض عن المدة التي قضاها المستأجر في المأجور بعد صدور قرار الاسقاط من حق التمديد القانوني انها من دعاوى الايجار التي لا تقبل الطعن بها تمييزا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 17 تاريخ 23-03-2010

- عند تقديم الطعن يمكن الاكتفاء بارفاق صورة عن الوكالة ولا موجب لتصديقها لدى كاتب العدل. - ان طلب ابطال المحاكمتين الابتدائية والاستئنافية وتبعا لذلك ابطال الحكمين اللذين ترتبا عليهما يشكل بحد ذاته طلبا في الاساس ولا يستدعي التقدم بأي طلبات اضافية...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 18 تاريخ 23-03-2010

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا عند وجود حكمين متناقضين للاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 16-03-2010

الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لا يتعلقان بالاسقاط من حق التمديد بل بتعيين خبير لتحديد تعويض بمعرض دعوى استرداد مأجور للهدم فيكونان غير قابلان للطعن عملا باحكام القانون....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 11 تاريخ 04-03-2010

ترد الدعوى عندما ينصب النزاع فيها على وصف العلاقة التأجيرية وليس على موضوع الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 04-03-2010

- ان تمييز دعاوى الايجار يقتصر على دعاوى ايجار العقارات المبنية الخاضعة للقانون رقم 160/92 . - ان قيام محكمة الاستئناف بتصديق الحكم البدائي بكافة بنوده ومنها المتعلقة برد طلب التعويض عن التخريب تكون قد ناقضت نفسها عندما قضت من نحو آخر بالزام...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 10 تاريخ 03-03-2010

لكي ينتج الانذار مفعوله لدفع بدلات الايجار يجب ان يتضمن صفة وعنوان المرسل لكي يتسنى للمستأجر عند الاقتضاء ان يتثبت من صفة المرسل ضمن المهلة القانونية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 01-02-2010

تنظر محكمة التمييز في دعوى الايجارات عند وجود حكمين متناقضين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

الهيئة العامة لمحكمة التمييز - بيروت رقم 2 تاريخ 01-02-2010

تقتصر صلاحية محكمة التمييز في قضايا الايجارات على الاسقاط من حق التمديد القانوني عند وجود تعارض بالنسبة لهذه النقطة بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي, وبالتالي لا يحق لمحكمة التمييز ان تنظر باية دعوى ايجارات خارج النطاق المحدد لها وعند بتها...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 28-01-2010

ان تبني الحكم الاستئنافي لمضمون الحكم البدائي في دعوى الاسقاط من حق التمديد القانوني لدعوى الايجارات دون البت بأي من النقاط المثارة من قبل المدعي يكون مفضيا الى النقض لمخالفة القانون....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 84 تاريخ 15-12-2009

يرد التمييز شكلا في الدعوى الرامية الى المطالبة بتعويض عن المدة التي قضاها المستأجر في المأجور بعد انتهاء عقد الايجار لان الدعوى تتناول مسألة بدل المثل ولا يتوفر فيها تناقض بين حكمين الذي هو الشرط الاساس لقبول دعوى الايجار تمييزا.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 85 تاريخ 15-12-2009

- لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا عند وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني.

- يحكم على من اساء استعمال حق التقاضي بالغرامة بتقديم دعوى غير قابلة للطعن.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 86 تاريخ 15-12-2009

- ان مسألة سريان الاجارة او عدمها لا تدخل ضمن حالات الاسقاط من التمديد القانوني.

- ان القرار القاضي بتوافر النزاع الجدي حول قيمة البدل والفترة المطالب عنها وقيمة الخدمات المشتركة في المأجور امور تبقى غير منتجة في النزاع ولا يصح...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 82 تاريخ 13-12-2009

ان الحكم الابتدائي الذي اسقط التمديد القانوني للايجار والقرار الاستئنافي الذي لم يبحث مسألة الاسقاط بل رد الدعوى شكلا لا يعتبر تناقض بين حكمين فلا يقبل الطعن تمييزا.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 29-10-2009

لا تقبل دعاوى الايجار تمييزا الا في الاسقاط من حق التمديد، وتعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي. بعد الحكم بتصديق الحكم الابتدائي بالاسقاط من حق التمديد لا يقبل الطعن بالقرار الاستئنافي من قبل فئة من ورثة المستأجر. لقبول السبب التمييزي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 67 تاريخ 27-10-2009

ان التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي بالنسبة للاسقاط من حق التمديد القانوني يؤدي الى قبول تمييز دعوى الايجار. تستفيد زوجة المؤجر من عقد الايجار الاساسي والتمديد القانوني عند ثبوت عدم سقوط اجارة المستأجر قبل وفاته لعلة الترك ذلك ان...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 67 تاريخ 27-10-2009

لا يوجد مخالفة للقانون استناد المحكمة على مواد القانون لتحديد المستفيد من عقد الايجار بعد وفاة المستأجر الاساسي.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 63 تاريخ 20-10-2009

لا يقبل الطعن تمييزا بدعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 60 تاريخ 01-10-2009

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 45 تاريخ 07-07-2009

لا يقبل الطعن بطريق التمييز في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 02-07-2009

شرط التعارض بين الحكم الابتدائي والحكم الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد يكون غير متوافر اذ قضى الحكم البدائي بعودة المستأجر الى المأجور وصدق الحكم استئنافا فالتعارض غير متوافر والحكم غير قابل للطعن به تمييزا.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 42 تاريخ 25-06-2009

لا يقبل الطعن بطريق التمييز في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 23-06-2009

تطبق على دعوى الايجارات القانون الذي نشأ النزاع في ظله اما القوانين السابقة تطبق فقط على النزاعات العالقة امام المحاكم.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 23-06-2009

يقبل تمييز دعاوى الايجار عند وجود تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني. ان نشوء النزاع على تغيير وجهة استعمال المأجور بعد نفاذ القانون الجديد للايجار 1992 لا يطبق القانون الناشىء النزاع في ظله اذ ان...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 04-06-2009

- لا يعود للطاعن التظلم من ضرر الحقه القرار المطعون فيه بخصمه. - ان تقديم طلب جديد في التمييز يدحض افادة صادرة عن مؤسسة كهرباء لبنان حول عدم تسجيل عداد المأجور اي مقطوعية لا يقبل كسبب جديد اذ انه مزيج من واقع وقانون ولم يسبق عرضه على قضاة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 33 تاريخ 18-05-2009

التعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي حول الحق بالاستفادة من التمديد القانوني لعقد الايجار لا يقبل الطعن تمييزا.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 35 تاريخ 18-05-2009

- سند التوكيل الذي يولي الوكيل "اجراء كل ما يلزم" اشارة واضحة على شمول الانذار بدفع بدلات الايجار مشمولة بصلاحياته مما يوليه الصفة اللازمة للقيام بهذا الامر فلا يكون هنالك اي مخالفة للقانون.

- عدم الاشارة في الحكم الى طلب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 18-05-2009

الدعوى الرامية الى مصير حق الايجار في الظروف التي طرأت على وضع الشركة المستأجرة والشركاء فيها لا تخضع للطعن امام محكمة التمييز.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 07-05-2009

الدعوى التي لا تتعلق باسقاط المستأجر من حق التمديد بل بمدى توافر الحق باشغال العقار بالاستناد الى عقد الايجار لا تقبل التمييز.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 31 تاريخ 07-05-2009

اعتبار الحكم البدائي ان الاجارة غير خاضعة للتمديد القانوني والزام المستأجر باخلاء المأجور والحكم الاستئنافي قضى باعتبار الاجارة خاضعة للتمديد وبوجوب تنظيم عقد ايجار جديد فالتعارض ليس حول الاسقاط من حق التمديد التي تختلف وتثابر عن حالات الاخلاء...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 27 تاريخ 30-04-2009

- ان دعوة الخبير للفرقاء لحضور الكشف بالكتاب المضمون او ببرقية مع اشعار بالاستلام او بواسطة الهاتف تعتبر دعوى صحيحة وعدم اخذ المحكمة بتقرير احد الخبراء وتعيين خبير آخر لاجراء الكشف اثناء المحاكمة لا تكون هنالك اي مخالفة ويعود لها تقدير الادلة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 28 تاريخ 30-04-2009

ان الايجارة على عقار يعتبر مبنيا بعد اقامة الانشاءات من قبل المستأجر بترخيص من المالك والنزاع حول الاسقاط من حق التمديد قابل للطعن تمييزا سواء طبق في الدعوى القانون الاستثنائي للايجار او قانون الموجبات والعقود واذا كان موضوع الدعوى هو فسخ عقد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 28 تاريخ 30-04-2009

ان الدعوى التي تتعلق بفسخ الاجارة بسبب مخالفات البناء المرتكبة من قبل المستأجر لا تقبل التمييز اذ ان الدعاوى التي تتعلق بالاسقاط من التمديد القانوني وفي حال وجود تعارض بين الحكم الابتدائي والاستئنافي تقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 23-04-2009

تقبل دعاوى الايجارات التمييز عند وجود تعارض بين الحكم الابتدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني لعلة ترك المأجور....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 24 تاريخ 21-04-2009

دعوى الايجارات ان كان حلها على ضوء قانون الموجبات والعقود ام على ضوء قوانين الايجارات الاستثنائية تكون جميعها خاضعة بصورة الزامية الى المادة 21 من القانون 160/92 وهي وجود تناقض بين حكمين في مسألة الاسقاط من حق التمديد.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 21-04-2009

لا يقبل الطعن في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 19-02-2009

الشرط الخاص لقبول التمييز في دعوى الايجار هو تناقض بين حكمين للاسقاط من حق التمديد القانوني والحكم الاستئنافي الذي صدق الحكم البدائي غير قابل للتمييز.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 10 تاريخ 12-02-2009

لا يقبل تمييز الدعوى المتعلقة باسترداد المأجور للضرورة العائلية مقابل تعويض.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 29-01-2009

لا يقبل الطعن باحكام الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 29-01-2009

الحكم البدائي الذي اقر استفادة المؤجر من حق التمديد القانوني وتصديق محكمة الاستئناف لهذا الحكم لا يكون تناقض بين حكمين مما يؤدي الى رد التمييز شكلا.

...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 143 تاريخ 31-12-2008

ان كان الحكم البدائي قضى بالاسقاط من حق التمديد ورد الاستئناف شكلا يؤدي الى ابرام الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد ويكون شرط التعارض بين حكمين غير متوفر....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 145 تاريخ 31-12-2008

- لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني. - لمحكمة الاساس السلطان المطلق في تقدير الوقائع والاخذ ببعض الادلة وترك البعض الاخر لا يخضعان لرقابة محكمة التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 139 تاريخ 01-12-2008

- يبقى للمالك بالشيوع في ملكية المأجور الصفة للادعاء مهما بلغت نسبة حصته والدعوى الرامية الى الزام المستأجر بالاخلاء لا تعتبر من الاعمال الادارية او التصرفية التي تستوجب موافقة ثلاثة ارباع الشركاء للقيام بها هذا فضلا عن وكالته لشركائه في الملك. -...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 128 تاريخ 30-10-2008

- لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود حكمين متناقضين للاسقاط من التمديد القانوني. النزاع القانوني على مقدار البدلات المترتبة على المستأجر والخلاف على تحديد البدل والمنطلق من النزاع على الاسس الواقعية التي تشكل العناصر الواقعية...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 124 تاريخ 16-10-2008

القرار الصادر بدعوى استرداد المأجور للضرورة العائلية لقاء تعويض غير قابل للطعن به تمييزا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 119 تاريخ 14-07-2008

- لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال تواجد حكمين متناقضين حول الاسقاط من التمديد القانوني. - ان تقدير الوقائع من قبل محكمة الاساس للقول بالاسقاط من حق التمديد القانوني لا رقابة لمحكمة التمييز عليها. - ان واقعة ترك المأجور هي واقعة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 119 تاريخ 14-07-2008

ان استثات محكمة الاساس من عدم توفر عناصر ترك المأجور يعود ذلك لسلطة تقديرها للوقائع المادية من تقرير الخبراء والمستندات التي تعزز قناعتها ولا رقابة لمحكمة التمييز عليها. ان مخالفة احد مستشاري المحكمة لاثبات واقعة ترك المأجور، لا يبنى عليها طالما ان...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 117 تاريخ 14-07-2008

- ان موضوع الدعوى يتجدد بمطالب الخصوم واذا كان الادعاء قد ارتكز الى الاشغال دون مسوغ وتثبت الخصم بأنها اجارة خاضعة للتمديد والفصل في هذه المطالب يقتضي بحث النزاع من حيث وجود الاجارة او عدمه مما يقتضي قبول التمييز. - ليس من نص قانوني يوجب تحت طائلة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 118 تاريخ 14-07-2008

ان مبدأ عدم جواز التفسير او التأويل او الاجتهاد في معرض النص الصريح ولاستبعاد احكام نص قانوني من التطبيق يكفي ان يكون اتى على ذكر الوضع القانوني المتنازع عليه بصراحة عندما يستبعد من احكامه الاملاك المبنية الكائنة في مناطق موضوعة تحت الدرس او التي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 111 تاريخ 03-07-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول مسألة الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 112 تاريخ 03-07-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين بالاسقاط من حق التمديد القانوني وبما ان الحكم البدائي قضى باسقاط المستأجر من حق التمديد والزامه باخلاء المأجور وتصديق الحكم استئنافا لا يوجد تعارض مما يوجب رد الاستدعاء شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 110 تاريخ 26-06-2008

- لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين من الاسقاط من حق التمديد القانوني. - ان وجود نزاع سابق انتهت فصوله حول ذات المأجور بين الطرفين لا يشكل بحد ذاته سبق ادعاء ولا يمنع من اقامة دعوى ثانية اذا اختلفت الاسباب ولا...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 106 تاريخ 12-06-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود حكمين متناقضين في مسألة الاسقاط من حق التمديد القانوني وان دعوى استرداد المأجور للضرورة العائلية الذي ابرم عقد الايجار في ظل قانون استثنائي لم يمكن الطعن به وفقا للاحكام العامة ويبقى خاضعا للاحكام...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 94 تاريخ 22-05-2008

لا يقبل الطعن تمييزا بدعوى الايجار الا في حال وجود حكمين متناقضين حول الاسقاط من حق التمديد القانوني وان القرار القاضي بثبوت او عدم ثبوت الايجارة لا يكون خاضعا للنقض....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 95 تاريخ 22-05-2008

ان اضطرار المستأجر الى ترك مأجوره تحت وطأة الاحداث، ثم حاول بعد تركه العودة اليه وتوسل كل السبل القانونية لابلاغ المالك برغبته في العودة وطرد المحتل توصلا الى اشغال المأجور ان الفترة التي قضاها خارج مأجوره لا تعتبر مهلة مسقطة للحق....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 96 تاريخ 22-05-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من حق التمديد وان تصديق الحكم الاستئنافي للحكم البدائي يؤديان الى رد الاستدعاء شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 86 تاريخ 24-04-2008

ان مناقشة المحكمة لعقد المصالحة المختص بالمأجور وعمدت الى تطبيق قواعد تفسير الاعمال القانونية للوقوف على نية الفرقاء والقول بان عقد المصالحة يتناول بدل الايجار دون مفاعيل الانذار والاحتفاظ بالحق بالمطالبة القضائية للاسقاط من حق التمديد القانوني لم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 88 تاريخ 24-04-2008

- ان الرأي الصادر عن الهيئة العامة لمحكمة التمييز بشأن قبول التمييز هو ملزم للمحكمة وليس مجرد ابداء رأي ولا يجوز لها بحث او اعادة النظر بقبول او عدم قبول طلب النقض شكلا. - ان حق الانتفاع وحق الايجار العائد للشركات الاجنبية لا يجب ان يتجاوز العشر...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 89 تاريخ 24-04-2008

- ان صورة الحكم القضائي الممهورة بخاتم المحكمة المختصة وموقعة من رئيس قل المحكمة فهي تتفق مع المواصفات المطلوبة. - لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا عند وجود حكمين متناقضين متعلقان بالاسقاط من التمديد القانوني. - ان وفاة المستفيد من حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 90 تاريخ 24-04-2008

- لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا عند وجود حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من التمديد القانوني، الحكم البدائي القاضي بالاسقاط من حق التمديد والحكم الاستئنافي القاضي بفسخ هذا الشق. - ان اقرار المستأجر بترك المأجور، لا يعود بحاجة الى شهادة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 85 تاريخ 14-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود حكمين متناقضين في حق التمديد القانوني وان الدعوى التي ترمي الى ثبوت او عدم ثبوت عقد الايجار ترد شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 83 تاريخ 10-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار ولا في حال وجود تناقض بين حكمين ولكل قاعدة استثناء....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 84 تاريخ 10-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود حكمين متناقضين واذا قضى الحكم البدائي باسقاط الحق من التمديد القانوني وتسليم العقار شاغرا من اي شاغل وقضى القرار الاستئنافي بفسخ الحكم البدائي بمعنى ان الاسقاط من حق التمديد لم يكن مطروحا اصلا مما...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 77 تاريخ 07-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من التمديد القانوني وحيث ان الحكم البدائي قضى باخلاء المأجور والحكم المستأنف قضى برده شكلا فلا يكون ثمة تعارض بين حكمين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 78 تاريخ 07-04-2008

- ان النص الخاص لا يستبعد القانون العام المتعلق بالعلاقة التأجيرية بين المالك والمستأجر في العقارات التابعة (لشركة سوليدير) والشركة المميز عليها يفترض ان تطبق عليها احكام القانون العام. - لا يعتد بالتشويه الحاصل في المستندات الا اذا وقع على مستند...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 81 تاريخ 07-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار للاسقاط من التمديد القانوني الا في حال وجود حكمين متناقضين وان الحكم القاضي باعتبار عقد الايجار المطلوب فسخه غير خاضع للتمديد القانوني هي من الاحكام التي لا يمكن الطعن بها....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 78 تاريخ 07-04-2008

ان النص الخاص كقانون انشاء شركة سوليدير لا يستبعد القانون العام كقانون ايجار العقارات المبنية الذي يرعى العلاقة التأخيرية بين المالك والمستأجر في العلاقات التابعة لشركة سوليدير. ليكون سببا للنقض يجب ان يكون تشويه المستند من شأنه التأثير على النتيجة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 64 تاريخ 03-04-2008

لا تقبل الطعن تمييزا دعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من التمديد القانوني وان طلب فسخ الايجارة وباعلان مسؤولية المستأجر عن الحريق وتهدم البناء وبالزامه بالعطل والضرر لا يخضعان لرقابة محكمة التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 65 تاريخ 03-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود تناقض بين حكمين ولا يغني عن بيان سبب التمييز مجرد سرد الوقائع وتوجيه النقد العام للقرار المطعون فيه دون ذكر سبب معين للنقض مما يفضي الى عدم قبول المراجعة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 67 تاريخ 03-04-2008

- لقبول الاستدعاء شكلا يجب ان يرفق به صورة رسمية طبق الاصل عن القرار المطعون به، لان ختم المحكمة وتوقيع رئيس القلم او الكاتب هو الذي يضفي على السند صفة السند الرسمي طبق الاصل. - لا يقبل الطعن تمييزا بدعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين حول...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 03-04-2008

لا يمكن الطعن تمييزا بدعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين من الاسقاط من حق التمديد القانوني وعند تصديق الحكم البدائي بالقرار الاستئنافي فلا يكون ثمة تعارض بين حكمين مما يؤدي الى رد الاستدعاء شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 70 تاريخ 03-04-2008

ان الحكم القاضي باعلان المدعى عليه غير مستفيد من حق التمديد القانوني والزامه باخلاء المأجور وتسليمه شاغرا من اي شاغل بعد تصديق الحكم استئنافا مما يعني ان موضوع الدعوى لا علاقة له بالاسقاط فيقتضي رد الاستدعاء شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 03-04-2008

ان الافادة الموقعة لدى كاتب العدل هي سند رسمي اثبت فيه موظف عام او شخص مكلف بخدمة عامة ضمن حدود سلطته ما تم على يده او تلقاه من تصريحات ذوي العلاقة فلهذه الافادة القوة التنفيذية وهي حجة على الكل وان القرار الذي اهمل القوة الثبوتية والى حجية الافادة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 74 تاريخ 03-04-2008

من اولى واجبات المستأجر الاشغال الفعلي للمأجور والا عرض حقه للاسقاط وان اشغال المأجور العيادة من قبل زميل للمستأجر لا يعتبر امتدادا واستمرارا لاشغال المستأجر الاصلي والذهاب عكس ذلك والقول ان اشغال الطبيب الاصلي لعيادته لا يعود ضروريا عند اسناد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 75 تاريخ 03-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار من الاسقاط القانوني الا في حال تواجد حكمين متناقضين وان تقدير محكمة الاساس بتسديد بدل الايجارات وتصحيح الحسابات واحتساب الايصالات كلها امور واقعية تستقل محكمة الاساس بتقديرها بلا رقابة عليها....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 76 تاريخ 03-04-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار في الاسقاط من التمديد القانوني الا في حال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين وان تقدير محكمة الاساس بتسديد بدلات الايجار وتصحيح الحسابات واحتساب الايصالات كلها امور واقعية تستقل محكمة الاساس بتقديرها بلا رقابة عليها....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 60 تاريخ 17-03-2008

لا يقبل الطعن تمييزا بدعوى الايجار الا اذا كان هنالك تناقض بين حكمين بالاسقاط من التمديد القانوني وبما ان الحكم البدائي القاضي برد دعوى الاسترداد والحكم الاستئنافي قضى بالاسترداد لقاء تعويض ولم يصرح في المنازعة لمسألة الاسقاط من حق التمديد مما يقتضي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 61 تاريخ 17-03-2008

- ان الاختلاف بين الحكم البدائي حول طبيعة عقد الايجار الذي اعتبره عقد استثمار وقضى باخلاء المأجور وبين الحكم الاستئنافي الذي قضى بأن العقد هو عقد ايجار عقار مبني ويخضع بعد انتهاء مدته للتمديد القانوني هي من المواضيع القابلة للتمييز على ما استقر عليه...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 63 تاريخ 17-03-2008

لا يقبل الطعن تمييزا بدعوى الايجارات الا عند وجود تناقض بين حكمين حول الاسقاط من التمديد القانوني والتناقض بين المرجع الاستئنافي والبدائي حول طبيعة الاشغال ليس قابلا للطعن....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 59 تاريخ 13-03-2008

- ان صفة بائع حصة في المأجور تبقى قائمة لمتابعة الدعوى تفاديا لرجوع المالك الجديد عليه بدعوى الضمان الناشئة عن عقد البيع. - يطبق على الدعوى الايجار القانون الذي من خلاله نشأ حق المالك في المداعاة ويبقى هذا الحق ويستمر وان انتهى العمل بالقانون الذي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 10-03-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجار الا في حال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني وبما ان الحكم المستأنف قضى برد الاستئناف شكلا مما يستتبع الحكم على المدعى بالغرامة وبدل العطل والضرر لاساءة استعمال حق التقاضي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 56 تاريخ 10-03-2008

لا يقبل الطعن تمييزا بدعوى الايجار الا في حال وجود تناقض بين حكمين مختلفين وبما ان الحكم البدائي قضى برد دعوى الاسترداد والحكم الاستئنافي قضى بالاسترداد لقاء تعويض ولم يصرح في المنازعة بمسألة الاسقاط من حق التمديد بما يقتضي تغريم المدعي ودفع بدل...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 57 تاريخ 10-03-2008

ان الاشغال الفعلي الجدي للمأجور بصرف النظر عن نية الاشغال او الرغبة في المحافظة على المأجور ولا عبرة لدفع بدلات الايجار وان التردد على المأجور الذي فرقه الاجتهاد عن الاشغال الجدي واعتبره من قبيل الاشغال غي رالجدي الذي يدل على عدم حاجة المستأجر...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 53 تاريخ 06-03-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني وبما ان الحكمان قضيا باخلاء المأجور مما يقتضي رد الدعوى شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 54 تاريخ 06-03-2008

ان تغيير وجهة استعمال المأجور خلال فترة محددة قبل الترك لا يؤديان الى اسقاط حق المستأجر من التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 51 تاريخ 03-03-2008

- لا يخضع تقدير الوقائع لرقابة محكمة التمييز في دعوى الايجارات. - ان الخطأ في تطبيق القانون لا يتم من خلال استبعاد تطبيق مادة دون الاخرى عندما يورد القرار بالتفصيل الاسباب التي حملته على ذلك. - ان ترك المأجور من قبل المستأجر وعدم اشغاله له يؤديان...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 52 تاريخ 03-03-2008

- ان الخطأ الكتابي في اسم المستأنف عليه لا يعدو كونه خطأ كتابي يسهل تجاوزه. - لا يمكن اعتبار الزوج والزوجة الثانية بحكم الشخص الواحد بالنسبة للتملك بهدف اسقاطه من حق التمديد في مأجور كانت تشغله الزوجة الاولى مع اولادها. يقبل الدفع بمرور الزمن...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 45 تاريخ 28-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني وحيث ان تقدير الوقائع للقول بوجود التناقض لا يخضع لرقابة محكمة التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 28-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني وبما ان الحكمان قضيا باخلاء المأجور مما يقتضي رده شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 50 تاريخ 28-02-2008

- يكون التعارض قائما بين المرجعين الابتدائي والاستئنافي بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني للاجارة حتى ولو كان الحكم الاستئنافي قضى بفسخ الحكم الابتدائي وبرد دعوى الاسقاط لانتفاء صفة المدعي. - ان الشريك في الملك له الصفة اللازمة للادعاء باسقاط...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 21-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال تواجد اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني وعند عدم توفر هذا الشرط يحكم على من اساء استعمال حق التقاضي بالتعويض والغرامة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 38 تاريخ 21-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني اما المطالبة ببدل العطل والضرر فلا تقبل الطعن. ...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 21-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في جال وجود اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني ومخالفة ذلك تؤدي الى الحكم على المدعي بالغرامة والتعويض لتعسفه في استعمال حق الادعاء....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 33 تاريخ 11-02-2008

- تقبل طلبات التمييز الطارئة في حال دفع الرسم القضائي. - ان اسقاط المستأجر من حقه في التمديد القانوني اذا اساء استعمال المأجور باحداثه تخريبا واضرارا يتنافيان وشروط العقد دون موافقة المؤجر الصريحة والا اعتبرت تعديلا في موضوع عقد الايجار ويعود الحق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 34 تاريخ 11-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال تواجد اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني والحكم القاضي بالاسترداد للضرورة العائلية مع الاختلاف على مقدار التعويض لا يميز ويؤدي الى الحكم على من اساء استعمال حق التقاضي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 35 تاريخ 11-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال تواجد اختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من التمديد القانوني والحكم القاضي بتسليم المأجور شاغرا مع تصديقه استئنافا يؤديا الى تغريم المدعي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 28 تاريخ 07-02-2008

ان اعلان سقوط حق المستأجر باسترداد المأجور لا يخضع للنقض امام محكمة التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 31 تاريخ 07-02-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال الاختلاف بين حكمين متناقضين بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني وعليه فأن القرار القاضي بالاسترداد للهدم لا يميز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 10 تاريخ 17-01-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال التناقض بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 11 تاريخ 17-01-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال الاختلاف بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 17-01-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال الاختلاف بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 14-01-2008

ليس ثمة اختلاف بين المرجعين الابتدائي والاستئنافي بشأن الاسقاط من حق التمديد القانوني اذا اعتبر المرجع الابتدائي عدم وجود عقد ايجار وهو على سبيل التسامح من حيث ان المرجع الاستئنافي اعتبر انه ليس لمالكة بعض الاسهم الحق في اقامة دعوى الاخلاء بوجه شريك...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 14-01-2008

ان اعتبار الحكم الاستئنافي عدم وجود عقد ايجار شفهي لغرفة مشغولة في ارض زراعية بل انها تتبع بصورة اكيدة وثابتة للاجارة الزراعية ويقتضي اخلاءها عند اخلاء العقارات موضوع عقد المزارعة تصديقا للحكم البدائي لا يوديان الى تناقض بين حكمين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 14-01-2008

- استقر الاجتهاد على قبول التمييز في دعوى الايجارات اذا كانت تدور حول اشغال او مديونية لها علاقة بعقد الايجار. - ان مسألة اشغال العقارات دون مسوغ شرعي مع المطالبة ببدلات المثل من اختصاص القاضي المنفرد المدني واستئناف قراراته من اختصاص محكمة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 14-01-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات لتحديد الاشخاص المعتبرين مستفيدين او غير مستفيدين من تمديد اجارة المستأجر الاساسي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 9 تاريخ 14-01-2008

لا يقبل الطعن تمييزا في دعوى الايجارات الا في حال حصول اختلاف بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي بشأن الاسقاط من حق التمديد ....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 52 تاريخ 22-05-2006

ان الحكم الصادر بالتفسير يعتبر متمما للحكم الذي يفسره ويسري عليه ما يسري على هذا الحكم من قواعد خاصة بطرق الطعن. ان الحكم الصادر في دعوى من فئة دعاوى الايجارات يخضع الطعن فيه تمييزا للمادة 21 من قانون 160/92 ....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 16-03-2006

ان موضوع الدعوى لا يتعلق بالاسقاط من حق التمديد، فان القرار الاستئنافي الصادر لا يقبل الطعن تمييزا لعدم توافر الشرط المزدوج المنصوص عنه في المادة 21 من قانون الايجارات رقم 160/92 ....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 139 تاريخ 29-12-2005

ان شروط الطعن المحددة في المادة /21/ من القانون رقم 160/92 تشمل جميع دعاوى الايجار العائدة للعقارات المبنية المعقودة اجارتها قبل صدور هذا القانون، مما يستتبع ان القرار الصادر بشأن عقد الايجار خاضعا لهذا القانون بقطع النظر عن القانون الذي اعتمده...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 129 تاريخ 05-12-2005

يتضح من اوراق الملف ان الدعوى هي دعوى ايجارات، وبما ان قوانين الايجارات الاستثنائية المتعاقبة لم تكن تسمح بتمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات، الا ان القانون 160/92 احدث استثناء على هذا المنع في المادة /21/3/ معطوفة على المادة /10/...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 126 تاريخ 21-11-2005

ولئن توافر الشروط العامة لقبول الاستدعاء، الا انه يبقى ان الشرط الخاص الملحوظ في المادة /21/ من قانون الايجارات الاستثنائي رقم 160/92، المعدل والمحدد لجهة وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي بشأن اسقاط المستأجر من حق التمديد القانوني...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 88 تاريخ 04-07-2005

ان الدعوى هي دعوى إشغال، ولا علاقة لها بدعاوى الايجار، فهي لا تخضع بالتالي للشرط المزدوج المنصوص عنه في المادة 21 من قانون 160/92، مما يفضي الى قبول التمييز شكلا. حيث انه سبق لمحكمة الاستئناف ان اسندت قرارها على المادة /597/ م.ع التي اجازت التفرغ...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 93 تاريخ 04-07-2005

ان قوانين الايجار الاستثنائية المتعاقبة لم تكن تسمح بتمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات الا ان القانون 160/92، في مادته 21/3، الممدد، احدث استثناءا على هذا المنع، يجوز بموجبه تمييز القرار الاستئنافي اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 86 تاريخ 30-06-2005

اذا كان المرجع الاستئنافي قد قضى بفسخ الحكم المستأنف لجهة اعلان سقوط حق الشركة في التمديد القانوني، فليس ذلك كي يعلن شرعية وجودها،خلافا لقرار القاضي المنفرد، بل كي يعلن صراحة بطلان عقد الايجار المتذرع به بوجه المستأنف عليه، المميز عليه، وبالتالي رد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 87 تاريخ 30-06-2005

ان حالات الاسقاط من حق التمديد قد جاء تعدادها الحصري في المادة 21 من قانون 160/92، في حين ان استفادة الابنة من الحق بالتمديد، غير ملحوظ في هذه المادة. ان الاسقاط من حق التمديد يفترض وجود حق بالايجار ثابت، فيدور النزاع حول توافر احدى حالات الاسقاط...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 14-06-2005

ان القاضي المنفرد، الناظر بقضايا الايجارات قرر رد دعوى الاسقاط من حق التمديد القانوني، في حين ان المرجع الاستئنافي قضى بفسخ هذا الحكم، فيكون الشرط الخاص الملحوظ في المادة/21/ من قانون 160/92 متوافر، الامر الذي يستوجب قبول التمييز شكلا. يعود لمحكمة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 75 تاريخ 14-06-2005

ان قوانين الايجار الاستثنائي المتعاقبة لم تكن تسمح تمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات، الا ان القانون رقم 160/92 احدث استثناءات على هذا المنع في المادة 21/3 واجاز التمييز اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 67 تاريخ 07-06-2005

ان موضوع النزاع يتحدد بمطالب الخصوم الواردة في الاستحضار واللوائح من اجل تحديد اختصاص المحكمة. ان الشرط المزدوج المنصوص عنه في المادة /21/ من قانون الايجارات 160/92، غير متوافر في هذه الدعوى، فيقتضي رد التمييز شكلا لعدم قابلية القرار المطعون فهي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 07-06-2005

ان الحكم الابتدائي في هذه الدعوى قضى باسقاط المميز من حق التمديد القانونين وقد تصدق هذا الحكم استئنافا، فيكون الشرط المنصوص عنه في المادة /21/ من قانون 160/92 غير متوافر في الدعوى ويقتضي بالتالي رد التمييز شكلا لعدم وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 26-05-2005

ان القرار المطعون فيه القاضي باسقاط المميز من حق التمديد القانوني لاجارته جاء متعارضا مع الحكم الابتدائي الذي قضى برد الدعوى، دعوى الاسقاط في التمديد القانوني فيكون الشرط المنصوص عنه في المادة /21/160 من قانون الايجارات متوافرا لقبول التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 13 تاريخ 12-05-2005

ان الدعوى الحالية هي دعوى ايجارات ينطبق عليها قانون الايجارات الاستثنائي الساري المفعول حاليا، والذي لا يحتمل التوسع في التفسير، وفي ضوء ما تقدم يقتضي معرفة ما اذا كان التمييز مقبولا شكلا ام لا في حدود ما نصت عليه الفقرة 3 من المادة /21/ من القانون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 48 تاريخ 20-04-2005

ان المعول عليه لتحديد قيام التعارض المشروط في الفقرة /3/ من المادة /21/ من القانون 160/92، بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي، هو النتيجة التي انتهى اليها كل من الحكمين، بقطع النظر من التعليل الذي اعتمد للوصول الى تلك النتيجة، وبقطع النظر عن كون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 49 تاريخ 20-04-2005

ان المعول عليه لتحديد قيام التعارض المشروط في الفقرة /3/ من المادة /21/ من قانون الايجارات 160/92، بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي، لجهة الاسقاط من حق التمديد، هو النتيجة التي انتهى اليها كل من الحكمين بقطع النظر عن التعليل الذي اعتمد للوصول الى...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 41 تاريخ 29-03-2005

ان تقدير فترات إشغال المأجور هو من الوقائع المادية العائدة لمحكمة الاساس، ويخضع الوصف القانوني المعطى لها باعتبارها تركا مسقطا للاجارة، لرقابة محكمة التمييز. انه تبعا لتواريخ دخول وخروج المدعى عليه وولديه لبنان، لم يثبت تركهم مدة سنة كاملة دون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 21-03-2005

ان النزاع في الدعوى الحالية تتمحور حول ثبوت او عدم ثبوت عقد الايجار وفي تمديده او عدم تمديده بعد ثبوته، فتكون الدعوى، حسب اجتهاد هذه المحكمة المستمر من فئة دعاوى الايجارات غير القابلة للتمييز اصلا ما عدا الحالة الوحيدة الحصرية وهي دعوى الاسقاط من حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 17-03-2005

ان الشرط المزدوج المنصوص عنه في المادة /21/ من قانون الايجارات رقم 160/92، غير متوافر في هذه الدعوى لعدم وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي حول سقوط او عدم سقوط حق المدعي في التمديد القانوني، مما يؤدي الى رد التمييز شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 03-03-2005

ليس هناك من تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي حول موضوع الاسقاط من حق التمديد القانوني مما يقضي الى رد التمييز شكلا لعدم توافر الشرط المزدوج المنصوص عنه في المادة /21/ من قانون 160/92...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 162 تاريخ 30-12-2004

ان استعمال الحكم الابتدائي لعبارة سقوط اجارة المستأجر في المأجور بمرور الزمن، لا تفيد عن الاسقاط من حق التمديد بل عن فسخ الاجارة لسبب خارج عن اسباب الاسقاط من حق التمديد ولا عبرة لاستعمال كلمة اسقاط لوصف حقيقة ما قضى به الحكم، علما ان موضوع الدعوى...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 155 تاريخ 13-12-2004

ان النزاع تمحور حول بقاء او فسخ او انهاء عقد الايجار فتكون الدعوى من دعاوى الايجارات الخاضعة للمادة 21 من القانون 160/92 دون ان يكون القرار الاستئنافي قابلا للتمييز لعدم التعارض بين الحكمين لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 156 تاريخ 13-12-2004

ان الاستدعاء التمييزي بشرطه المزدوج، غير متوافر في الدعوى، اذ ان القرار الاستئنافي صدق الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد المقضى به تجاه المستأجر، فيقتضي بالتالي رد التمييز لعدم قابلية القرار الاستئنافي للطعن به تمييزا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 150 تاريخ 25-11-2004

ان الدعوى هي دعوى ايجارات، وهي ترمي الى اسقاط المدعى عليه المستأجر من حقه بالتمديد القانوني، وقد قضى الحكم الابتدائي باسقاط المستأجر من التمديد والزامه بالاخلاء، ثم قضى القرار الاستئنافي برد الاستئناف، فيكون القرار الاستئنافي قد قضى ضمنا بتصديق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 138 تاريخ 30-09-2004

ان شروط الطعن المحددة في المادة 21 من القانون 160/92 تشمل جميع دعاوى الايجار العائدة للعقارات المبنية المعقودة اجارتها قبل صدور القانون المذكور، بقطع النظر عن القانون الواجب تطبيقه لفصل تلك الدعوى. ان شرطا على الاقل من الشرطين المنصوص عليهما في...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 124 تاريخ 28-09-2004

ان موضوع النزاع يتحدد بمطالب الخصوم الواردة في الاستحضار واللوائح. ان القرار المطعون فيه يكون غير قابل للتمييز لانه لم يتعارض مع الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني، وان التعارض المقصود هو التعارض القائم بين الفقرتين الحكميتين...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 113 تاريخ 23-09-2004

ان هذه الدعوى هي من فئة دعوى الايجارات غير القابلة للتمييز، ما عدا الحالة الوحيدة وهي دعوى الاسقاط من حق التمديد القانوني. ان القرار المطعون فيه يقبل التمييز في شقه المثار استئنافا بصورة مستفيضة واستطرادية اي في الطلب المتمثل بالزام الجهة المدعية...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 119 تاريخ 23-09-2004

ان القرار الاستئنافي يعتبر صادرا في قضية من قضايا الايجار باعتبار ان المدعية حاولت في جميع مراحل المحاكمة اثبات عقد الايجار ولا تعارض فيها بين القرار الاستئنافي والحكم البدائي، فلا يقبل القرار اذن للتمييز. اذا كان يعود لمحكمة التمييز اعطاء العقد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 109 تاريخ 26-07-2004

ان النزاع في الدعوى يتمحور حول وجود او عدم وجود عقد ايجار سنوي للمأجور، اي ان الموضوع يدور حول اثبات عقد ايجار سنوي، فتكون هذه الدعوى من فئة دعاوى الايجارات غير القابلة للتمييز اصلا، ما عدا في حالة الاسقاط من التمديد القانوني، والمعلوم ان حالات...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 106 تاريخ 12-07-2004

لا يجوز التوسع في تفسير وتطبيق مواد قوانين الايجارات الاستثنائية. يحدد القانون بصورة حصرية الوسائل الواجب اعتمادها لتبليغ المالك في الابنية غير المتضررة والذي حرم المستأجر من اشغال المأجور بسبب الاحداث اللبنانية. ان تأجيل اصدار الحكم لزيادة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 107 تاريخ 12-07-2004

ليس هناك من تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة التمديد القانوني باعتبار ان القرار الاستئنافي صدق الحكم البدائي لجهة اسقاط المستأجر من حقه بالتمديد القانوني، مما يجعل القرار غير قابل للطعن تمييزا. ان مشروعية او عدم مشروعية اشغال...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 93 تاريخ 17-06-2004

ان احدا من الورثة، المدعى عليهم، المستأنفين، لم يدع انه يمارس مهنة المستأجر الاساسي، كما ان احدا منهم لم يثبت او يطلب اثبات ممارسته لمهنة المستأجر، كما ان احدا لم يقم فعليا بالتفرغ لممارسة تلك المهنة في المأجور، فيكون احد شروط الفقرة الاولى من...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 77 تاريخ 13-05-2004

ان النزاع يتمحور حول صحة العقد ومدى قيام رابطة تأجيرية صحيحة بين الفريقين وحول وجوب الزام المستأجر بالاخلاء تبعا لانتفاء الرابطة التأجيرية، فلا يكون دائرا حول الاسقاط من حق التمديد لعقد ايجار ثابت وغير منازع فيه، بل حول ثبوت او عدم ثبوت قيام مثل هذا...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 73 تاريخ 29-04-2004

ان قوانين الايجار الاستثنائية لم تكن تسمح بتمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات الا ان القانون 160/92 احدث استثناء على هذا المنع في مادته 21/3 معطوفة على المادة 10 منه، واجاز تمييز القرار الاستئنافي اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 62 تاريخ 23-04-2004

ان ما ورد في المادة 21 من القانون 160/92 ، لجهة قابلية الحكم الاستئنافي للطعن به تمييزا، ينطبق على كل دعوى ايجار يدور النزاع فيها حول عقد ايجار عقار مبني معقود قبل صدور القانون 160/92 . طالما انه لم يكن قد تم فصل مسألة قابلية القرار المطعون فيه...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 65 تاريخ 23-04-2004

ان عقد الايجار موضوع النزاع، جار على عقار مبني, ويعود تاريخ انعقاده الى ما قبل صدور القانون 160/92 ، فيكون الحكم الصادر بشأنه خاضعا لهذا القانون الاخير بقطع النظر عن القانون الذي اعتمده الحكم لحل النزاع. اذا كان شرط التعارض بين الحكم الابتدائي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 57 تاريخ 19-04-2004

ان الاسقاط من حق التمديد يفترض وجود حق بالايجار ثبات، فيدور النزاع حول توافر احدى حالات الاسقاط من حق التمديد، ويكون القرار الاستئنافي الصادر بنتيجة هذا النزاع، قابلا للتمييز في حال توافر تعارضه مع الحكم الابتدائي لهذه الناحية فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 53 تاريخ 05-04-2004

ان قوانين الايجار الاستثنائية المتعاقبة لم تكن تسمح تمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات، الا ان القانون رقم 160/1992 احدث استثناء، واجاز بموجبه تمييز القرار الاستئنافي اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 05-04-2004

ان الترك او التخلي عن الاجارة يؤدي الى فسخ عقد الايجار مع المستأجر الاصلي مع اعطاء الحق للاشخاص المحددين قانونا بالحلول محل المستأجر الاصلي والاستفادة من حق الايجار، في حين ان الترك المنصوص عليه في المادة 10 من القانون 160/92 يؤدي الى انزال العقوبة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 49 تاريخ 25-03-2004

ان موضوع النزاع يتحدد بمطالب الخصوم الواردة في الاستحضار واللوائح. من المسلم به، وانطلاقا من لغة النص والمنطق القانوني. ان الاسقاط من حق التمديد، الذي يتيح قابلية التمييز، يفترض حكما وجود حق في الاجارة ثابت، وفي التمديد بلا نزاع، فيأتي النزاع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 46 تاريخ 22-03-2004

ان شرط التعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد متوافر مما يجعل الحكم المستأنف قابلا للتمييز. ان واقعة دفع البدلات لا تنفي بحد ذاتها واقعة ترك المأجور، كما ان توقيع عقد الايجار، في ظل قوانين الايجارات الاستثنائية التي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 41 تاريخ 15-03-2004

ان اجتهاد المحكمة مستمر على القول بوجوب اخضاع عقود الايجارات العائدة للعقارات المبنية، السابقة لتاريخ 23/7/1992 ، لقانون الايجار 160/92 . ان احكام قانون الايجارات الاستثنائي نصت على تمديد عقود الايجارة في حال تعيب المأجور او تضرره جزئيا او كليا...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 33 تاريخ 26-02-2004

ان قوانين الايجار الاستثنائية لم تكن تسمح بتمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات، الا ان القانون 160/92 احدث استثناء على هذا المنع في ماديته 21 و10 يجيز بموجبه تمييز القرار الاستئنافي اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 27 تاريخ 23-02-2004

ان الدعوى تكون من دعاوى الايجارات طالما فصلها يستوجب القول بوجود او عدم وجود عقد ايجار على العقار موضوع النزاع وهي تخضع بالتالي للمادة 21 من القانون 160/92 . ان عدم توافر شرط التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 18 تاريخ 05-02-2004

ان القرار الاستئنافي يعتبر صادرا في قضية من قضايا الايجارات وقضت بالاسقاط من حق التمديد وليس الاخلاء، بينما القاضي المنفرد قضى بعدم صلاحيته النوعية للنظر في الدعوى، فلا تعارض بينهما لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط، فلا يكون الشرط القانوني متوفر، مما...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 19-01-2004

ان جواز الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات هو استثناء حصري ضمن شروط التعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد، تحت طائلة رد التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 9 تاريخ 19-01-2004

ان الدعوى التي هي من فئة دعاوى الايجارات والتي لا تتعلق بالاسقاط من حق التمديد القانوني، لا تقبل الطعن بها تمييزا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 8 تاريخ 15-01-2004

انه من المسلم به بداهة، وانطلاقا من لغة النص والمنطق القانوني، ان الاسقاط من حق التمديد الذي يتيح قابلية التمييز، يفترض حكما وجود حق في الايجار ثابت ومحدد، اي ان يكون المدعى عليه صاحب حق في الايجار وفي تمديده بلا نزاع، فيأتي النزاع القابل للتمييز...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 08-01-2004

ان التشريعات المتعاقبة في لبنان، لم تكن تسمح بتمييز دعاوى الايجارات الا ان القانون 160/92سمح استثناءا وحصرا بالتمييز اذا كان ثمة تعارض بين الحكم الاستئنافي وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط، وبالتالي تكون الدعوى غير قابلة للتمييز...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 05-01-2004

لا تقبل دعاوى الايجار التي تتعلق بالاسقاط من حق التمديد القانوني الا اذا وجد اختلاف بين الحكم الابتدائي والحكم الاستئنافي....

محكمة الاستئناف المدنية - البقاع رقم 0 تاريخ 07-10-2002

ان الحكم الاستئنافي المعترض عليه اعتراض الغير بموجب الدعوى الحاضرة صادر في دعوى ايجار عقار مبني، وعملا بالمادة (21) من القانون 160/92 فانه لا يقبل اي طريق من طرق المراجعة عادية كانت ام استثنائية بما في ذلك الطعن بطريق اعتراض الغير....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 17-10-2001

ان المعول عليه من وثائق السجل العقاري للقول بالتسجيل هو دفتر الملكية، ولا يكفي قيد العقد في السجل اليومي ليصبح الشخص مالكا. ليس للمميز ان يداعي المستأجر بصحة او عدم صحة التبليغ في العودة الى المأجور طالما ان ملكيته ليست نهائية بعد. لا مجال لمن ربح...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 32 تاريخ 31-07-2001

ان التعارض المعول عليه في قضايا الايجارات لقبول التمييز هو التعارض القائم بين الفقرتين الحكميتين الابتدائية والاستئنافية المتعلقتين بالاسقاط من حق التمديد. ان محكمة الاستئناف تعرض قرارها للنقض اذا لم تتقيد بمبدأ الوجاهية مسندة قرارها الى اسباب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 63 تاريخ 30-06-2001

ان القرار الاستئنافي في قضايا الايجارات لا يقبل التمييز الا بشكل حصري فيما يتعلق بدعوى الاسقاط من التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 61 تاريخ 28-06-2001

ان قوانين الايجار الاستثنائية المتعاقبة لم تكن تسمح بتمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات الا ان القانون رقم 92/160 احدث استثناء على هذا المنع في مادته /21/ معطوفة على المادة /10/ منه لجهة دعوى الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 58 تاريخ 21-06-2001

ان دعاوى الايجارات غير قابلة للتمييز اصلا، ما عدا الحالة الوحيدة الحصرية، وهي دعوى الاسقاط من حق التمديد. ان الحكم الاستئنافي في دعوى الايجارات لا يقبل من طرق المراجعة العادية والاستثنائية سوى الاعتراض. بعد القول بعدم قابلية القرار المطعون فيه...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 66 تاريخ 15-05-2001

اذا كان صحيحا ان الفرع لا يعد مؤسسة قائمة بذاتها قابلة لان تكون موضع تنازل على حدة الا اذا تأمن لهذا الفرع عنصر زبائن خاص، الا ان المركز الرئيسي هو الذي يستقطب هذا العنصر بمجمله ليوزعه على جميع الفروع بحيث ان تحويل فرع الى مركز رئيسي يجعل هذا الفرع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 48 تاريخ 10-05-2001

ان دعاوى الايجارات غير قابلة للتمييز اصلا، ما عدا الحالة الوحيدة الحصرية، وهي دعوى الاسقاط من حق التمديد. ان جميع دعاوى الايجارات والدعاوى المتعلقة بالاشغال يعود الفصل فيها للقاضي المنفرد المدني وذلك مهما بلغ بدل الايجار السنوي. ان المفعول الرجعي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 9 تاريخ 11-04-2001

ان كتابة العدل ليست مهنة حرة فهو لا يمارس مهنته الا بعد تعيينه من قبل الدولة وهو يخضع لتعليماتها. ويستوفي رسوما لصالحها ولا يكون بالتالي حرا في ممارسة مهنته ولا يمكنه الاستفادة من امكانية ممارسة مهنته في مأجوره السكني. لا يمكن لمحكمة التمييز ان...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 6 تاريخ 24-02-2001

لا يمكن التوسع في تفسير القانون 92/160 باعتباره قانونا استثنائيا. لا تقبل دعاوى الايجارات التمييز الا ضمن شروط تحددها المادة 21 من القانون 92/160 وان التمييز رغم عدم قابلية القرار الاستئنافي للتمييز يؤدي الى تعسف في استعمال حق التقاضي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 21-02-2001

يقبل طلب النقض في قضايا الايجارات المتعلقة بالاسقاط من حق التمديد اذا وقع تناقض بين المرجعين الابتدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد. يعتبر مخالفة للقانون موجب للنقض قرار محكمة الاستئناف المسند الى اسباب غير كافية وغير واضحة لاسناد الحل...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 15-02-2001

ان الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات تقبل التمييز عندما يوجد تعارض بين الحكم الاستئنافي والحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد. يستثنى المستأجرون في الوسط التجاري لمدينة بيروت من الاحكام التي تسهل اسقاطهم من حق التمديد، بدون تفريق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 6 تاريخ 14-02-2001

ان القرار الاستئنافي في دعاوى الايجار لا يقبل الطعن تمييزا اذا كان اختلاف قضاة الدرجة الاولى مع قضاة محكمة الاستئناف ليس حول مسألة الاسقاط من حق التمديد بل حول مدى حق طالبة النقض في الاستفادة من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 13-02-2001

ان قابلية القرار الاستئنافي الصادر في قضايا الايجارات للتمييز مرهون بتحقق وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي ولجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 10-01-2001

لا يمكن ان ينسب لمحكمة الاستئناف أي اغفال لمطالب لم تطرح امامها. ان مدير الشركة المحدودة المسؤولية الذي تعاقد باسمها وبصفته الممثل القانوني لها لا يكون هو المتعاقد بل الشركة كشخص معنوي مستقل عن شخصية المفوض بالتوقيع عنها ولا يمكن بالتالي محاسبته...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 1 تاريخ 02-01-2001

عدم قابلية دعاوى الايجارات للتمييز الا في حالة الاسقاط من حق التمديد وفي ظل وجود تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 96 تاريخ 07-12-2000

ان دعاوى الايجارات قبل صدور القانون 92/160 لم تكن تقبل الطعن تمييزا الا ان هذا الاخير اجاز الطعن عن طريق التمييز بصورة استثنائية مشروطة في حالة حددها حصرا وهي وجود التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 75 تاريخ 30-11-2000

ان الفقه والاجتهاد مستمران على اعتبار ان الدعاوى التي تستند في الاصل الى عقد ايجار وترمي الى بيان ما يترتب عن فسخ العقد من نتائج، والدعاوى المتعلقة بمختلف المنازعات التي تنبثق عن النتائج القانونية التي تستلزمها عقود الاجارة، والدعاوة التي لولا تلك...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 53 تاريخ 14-11-2000

اذا كان يعود لمحكمة التمييز اعطاءالعقد وصفه القانوني الصحيح، في نطاق المبادىء العامة، فان ذلك يصبح ممنوعا في حال وجود نص مانع صريح. اذ ان وصف العقد يفترض ان يسبقه بحث قابلية الدعوى للتمييز، ولا يصح بحث وصف العقد، بعد القول بعدم قابلية الدعوى...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 26-10-2000

ان التعارض المفروض في المادة /21/ من القانون 92/160 يقع فقط في مسألة الاسقاط من حق التمديد، فليس من شأن أي اختلاف آخر بين المرجعين القضائيين حول نقاط اخرى قد تشكل نتيجة طبيعية لمسألة الاسقاط من حق التمديد كمهلة الاخلاء، ان يشكل التعارض المقصود في...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 18 تاريخ 25-10-2000

لا يمكن توفر الاختلاف بين المرجعين الابتدائي والاستئنافي حول الاسقاط من حق التمديد الا اذا توافق المرجعان على ان العقد هو عقد اجارة يخضع للتمديد القانوني وان شروط الاسقاط من حق التمديد متوفرة ام غير متوفرة وبذلك يصبح الحكم قابلا للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 14 تاريخ 11-10-2000

ان الخلاف بين الطرفين على وصف العقد الذي قضت محكمة الاستئناف باعتباره عقد اجارة وفسخت الحكم الابتدائي الذي كان اعتبره عقد استثمار لا يشكل تناقضا بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 30-09-2000

ان النزاع حول صحة او عدم صحة عقد الاجارة واثبات صوريته، هو حسب اجتهاد هذه المحكمة من فئة الدعاوى غير القابلة للتمييز اصلا. ان عبارة الاسقاط من حق التمديد يجب فهمها في ضوء الاحكام الواردة في المادة /10/ من القانون 92/160 التي حددت حالات الاسقاط...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 44 تاريخ 30-09-2000

اذا كانت محاكم الاساس التي استقرت على الاخذ بعين الاعتبار، في كل قضية على حدة، حسن نية المستأجر في اعتقاده ان ما دفعه خلال المهلة القانونية من تاريخ تبلغه الانذار هو ما كان مترتبا عليه دفعه فقط. وامتنعت عن اسقاط حقه بالتحديد القانوني لهذا السبب،...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 45 تاريخ 30-09-2000

ان دعاوى الايجارات اصبحت تقبل الطعن تمييزا بعد اصدار القانون 92/160 ولكن بصورة استثنائية مشروطة في حالة حددها حصرا وهي التعارض بين الحكم البدائي والقرار الاستئنافي حول الاسقاط من حق التمديد القانوني. ان قوانين الايجارات هي قوانين استثنائية لا يصح...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 40 تاريخ 12-08-2000

ان قوانين الايجارات المتعاقبة لم تكن تسمح بتمييز القرارات الصادرة استئنافا في دعاوى الايجارات الا بعد صدور القانون 92/160 وبشرط مزدوج عندما يتعلق الامر بالاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 41 تاريخ 12-08-2000

ان الشرط المزدوج المنصوص عليه في المادة 21 من القانون 92/160 لقبول دعوى الايجارات للتمييز، لا يقبل الاجتهاد توسعا في التفسير. لا يجوز طلب قبول الشيء وضده في آن معا. ان وصف العقد او العلاقة التأجيرية من قبل محكمة التمييز يجب ان يسبقه بحث قابلية...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 30 تاريخ 19-07-2000

ان التشريعات المتعاقبة في لبنان لم تكن تسمح بتمييز دعاوى الايجارات المتعلقة بالعقارات المبنية، الا ان القانون 92/160، وهو قانون استثناء سمح استثناء وحصرا بالتمييز في حالة معينة، لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 31 تاريخ 19-07-2000

ان وصف العقد او العلاقة التأجيرية من قبل محكمة التمييز يجب ان يسبقه بحث قابلية الدعوى للتمييز. ان دعاوى الايجارات في لبنان قبل صدور القانون 92/160 لم تكن تقبل الطعن تمييزا، ولكن اجازها المشترع فيما بعد هذا التاريخ بصورة استثنائية مشروطة في حالة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 11-07-2000

ان نص المادة /21/ من القانون 92/160 جاء صريحا جازما بعدم قبول التمييز في دعاوى الايجارات الا بشرط مزدوج. لا يصح ان يطلب المميز قبول التمييز لان الدعوى تتناول ارضا فضاء، وان الدعوى تتعلق بعقد استثمار مؤسسة تجارية ثم يطلب في الوقت عينه اعتبار العقد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 10 تاريخ 21-06-2000

ان مسألة الاخذ بتقرير الخبير او عدم الاخذ به مسألة تدخل في تقدير الوقائع والادلة والتي يترك تقديرها لمحكمة الاساس ولا يقع قرارها لهذه الجهة تحت رقابة محكمة التمييز. ان تفسير العقد او الخطأ في تفسيره لا يؤدي الى النقض ولا يشكل سببا تمييزيا كالخطأ في...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 30-05-2000

ان الاصل في القانون هو منع التمييز في دعاوى الايجار والاباحة جاءت استثناء على هذا المتبع، فاجاز التمييز ضمن الشرط المزدوج الوارد في المادة 21 من القانون 92/160 . ان القول بان الدعوى تتعلق بعقد ايجار عقار مبني لا يعني ان لا يطبق عليها الا قانون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 30-05-2000

ان الفقة والاجتهاد مستمران على اعتبار ان الدعاوى التي تستند في الاصل الى عقد ايجار وتكون عالقة بين طرفين، وترمي الى فسخه او الى بيان ما يترتب على هذا الفسخ من نتائج. والدعاوى التي لولا هذه العقود لما كانت حصلت المنازعة بين المتعاقدين الاصليين هي...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 24 تاريخ 23-05-2000

ان القول بان الدعوى تتعلق بعقد ايجار عقار مبني لا يعني ان لا يطبق عليها الا قانون الايجارات ، اذ ان ما لم يرد عليه نص في قانون الايجارات يكمله ما ورد في قانون الموجبات والعقود او أي قانون آخر ما لم يكن من تعارض بين القانونين في هذا الصدد. ان دعاوى...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 8 تاريخ 26-04-2000

ان تقدير محكمة الاستئناف مما ورد في تقرير الدرك وقولها بان الاضرار الموصوفة فيه لا تحول دون السكن ولا تجبر المستأجر على الترك بسببها، كل ذلك يدخل في عداد المسائل المادية الواقعية التي يترك امر تقديرها لمحكمة الاساس ولا يدخل ضمن اطار تفسير القانون...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 22-04-2000

ان الفقه والاجتهاد مستمران على اعتبار ان الدعاوى التي تستند في الاصل الى عقد ايجار وتكون عالقة بين طرفين وترمي الى فسخه او الى بيان ما يترتب على هذا الفسخ من نتائج. والدعاوى المتعلقة بمختلف المنازعات التي تنبثق عن النتائج القانونية التي تستلزمها...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 21-03-2000

طالما لم يكن موضوع البحث امام المرجع الابتدائي وامام المرجع الاستئنافي الاسقاط من حق التمديد، فانه، وان وقع اختلاف بين المرجعين، فهو لا ينصب على هذا الاسقاط اذ ان كل منهما بحث موضوعا مختلفا عن الآخر فيكون بالتالي الحكم غير قابل للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 21-03-2000

لكي يتوفر الشرط الخاص المنصوص عنه في المادة 21 من القانون رقم 92/160 لا بد ان يكون قد وقع تناقض بين المرجعين الابتدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 5 تاريخ 21-03-2000

لا يقبل التمييز اذا كانت الدعوى ترمي الى تحديد الاشخاص الذين يستفيدون من حق التمديد القانوني في حال وفاة المستأجر الاصلي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 84 تاريخ 25-05-1999

ان حالات الاسقاط من حق التمديد تتميز عن حالات الاخلاء العادية ومنها الاخلاء لعدم توافر شروط حق الحلول محل المستأجر الاصلي في حال ترك هذا الاخير المأجور. لا يجوز تمييز الاحكام الاستئنافية الصادرة بدعاوى الايجارات الا عند وجود تعارض بينها وبين الحكم...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 76 تاريخ 13-05-1999

ان دعوى اثبات وجود او عدم وجود عقد ايجار سنوي هي من فئة دعاوى الايجارات غير القابلة للتمييز باستثناء دعوى الاسقاط من حق التمديد، وحالات الاسقاط محددة حصرا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 57 تاريخ 08-04-1999

ان المادة 92/21 حصرت جواز التمييز في الايجارات في حالة وحيدة هي الاسقاط من حق التمديد فقط وضمن شروط. ولم تجز التمييز في حالة الاسترداد للضرورة العائلية، وقد جاء تعداد حالات الاسقاط حصرا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 53 تاريخ 06-04-1999

ان دعوى الايجار غير قابل للتمييز باستثناء دعوى الاسقاط من حق التمديد، وبالتالي فان دعوى اثبات نوع الاجارة او وصفها ليست من ضمن حالات الاسقاط وهي غير قابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 06-04-1999

ان الفقه والاجتهاد مستمران على اعتبار ان دعاوى الايجارات هي التي تستند الى عقد ايجار وتكون عالقة في الاصل بين طرفيه وهي ترمي الى اثبات وجوده وبيان مشتملاته. يعود للقاضي المنفرد المدني صلاحية النظر في جميع دعاوى الايجار وفي جميع الطلبات الملازمة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 16-03-1999

ان دعاوى ايجار العقارات المبنية التي تنشأ عن علاقات المالك والمستأجر ومن عدادها دعوى المستأجر على المالك لتسليم مأجوره جميعها خاضعة لجهة اصول المراجعة بصورة الزامية للمادة 21 من القانون 92/160 ....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 02-03-1999

ان التعارض المقصود لجهة الاسقاط من التمديد القانوني والمعول عليه لقبول التمييز هو التعارض بين الفقرتين الحكميتين الواردتين في الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 40 تاريخ 02-03-1999

ان الحكم الاستئنافي يقبل التمييز في قضايا الايجارات اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من التمديد القانوني. يجب التفريق بين عقد الايجار الثابت والممدد وبين عقدالايجار المنازع في ثبوته الذي يبقى في نطاق دعاوى الايجارات غير...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 41 تاريخ 02-03-1999

ان القول باخضاع عقود ايجار العقارات المبنية لاحكام القانون 1992/160 هذا لا يعني انه لا يطبق عليها أي قانون آخر. وان دعاوى ايجار العقارات المبنية التي تنشأ عن علاقات المالك والمستأجر تكون جميعها خاضعة لجهة اصول المراجعة بصورة الزامية الى المادة /21/...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 23-02-1999

لا يجوز الطعن تمييزا بدعاوى الايجارات الا في حال التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 23-02-1999

ان جواز الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات هو استثناء يفسر حصريا وضمن شرط محدد هو التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 18-02-1999

ان الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات تكون قابلة للطعن بها تمييزا اذا كان هناك تعارض بينها وبين الاحكام الابتدائية لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 28 تاريخ 18-02-1999

ان الحكم الاستئنافي في دعاوى الايجارات يقبل التمييز اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 18-02-1999

ان القرار الاستئنافي في دعاوى الايجارات لا يقبل التمييز الا اذا توفر شرطان هو الاسقاط من حق التمديد وشرط التعارض بينه وبين الحكم الابتدائي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 11-02-1999

لا يقبل التمييز في دعاوى الايجارات الا بشرط هو وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي ولجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 110 تاريخ 07-07-1998

اذا كانت الاجارة ما زالت قائمة، فإن أي اشغال للمأجور من قبل المالك الجديد يشكل تعديا واضحا على حقوق المستأجر. ان احكام المادة /21/ من القانون رقم 92/160 لا تطبق الا على القرارات الاستئنافية الصادرة عن محاكم الاساس وليس تلك الصادرة عن قضاء الامور...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 109 تاريخ 07-07-1998

ليس في القانون العام قانون اصول المحاكمات المدنية اي نص يمنع تمييز القرارات الاستئنافية الصادرة في مشاكل التنفيذ.لا يمكن انشاء او منع طرق الطعن بالاجتهاد او بالقياس ولا يصح اعتبار المشكلة التنفيذية فرعا من اصل بالنسبة لدعوى الاساس اذ كل من...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 51 تاريخ 25-06-1998

ان المفعول الرجعي جاء مطلقا في القانون الاستثنائي للايجارات ولم يرد استثناء ما بشأن شروط الطعن تمييزا في النطاق المحددة في المادة 21 من القانون 160/92 ولو شاء المشترع ان يستثنى الطعون التمييزية المقدمة قبل صدور القانون المذكور من المفعول الرجعي لكان...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 14-05-1998

ان القانون الاستثنائي رقم 92/160 سمح حصرا بتمييز دعاوى الايجارات في حالة معينة اذا كان هناك تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد. لا يطبق الاسقاط من حق التمديد الا عند توافر التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 05-05-1998

ان دعاوى الايجارات غير قابلة للتمييز باستثناء دعوى الاسقاط من حق التمديد، وبالتالي فان حالات الاسقاط جاء تعدادا بصورة حصرية وليس من بينها دعوى اثبات او وصف عقد اجارة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 66 تاريخ 05-05-1998

ان ما نصت عليه المادة /21/ من القانون رقم 92/160 لجهة عدم قابلية القرارات الاستئنافية الصادرة في دعاوى الايجار للتمييز يتعلق فقط بالقرارات الصادرة عن محاكم الاساس وليس بالقرارات الصادرة عن قضاء الامور المستعجلة. ان الاشغال غير الشرعي لا يشكل بدء...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 32 تاريخ 23-04-1998

يعود لمحكمة التمييز ان تعطي العقد وصفه القانوني الصحيح ما لم يكن هناك نص مانع، باعتبار ان وصف العقد يفترض ان يسبقه بحث قابلية الدعوى للتمييز. لا تقبل دعوى الايجار التمييز اذا كان موضوعها اثبات الاجارة. ان ما لم يرد عليه نص في قانون الايجارات يكمله...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 16-04-1998

ان شرط التعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد هو شرط شكلي وجازم لقابلية دعوى الايجارات للتمييز. ان اجتهاد المحكمة استمر واستقر على التفريق بين الاسقاط من حق التمديد من جهة وعدم ثبوت الحق بالايجار من جهة ثانية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 27 تاريخ 16-04-1998

ان الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات تكون قابلة للطعن تمييزا لجهة الاسقاط من حق التمديد القانون.يفسر قانون الايجارات وتحديدا المادة 24 التي تتعلق بالمستأجر اللبناني في الابنية غير المتضررة الذي حرم اشغال المأجور بسبب الاحداث الحاصلة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 23 تاريخ 17-03-1998

لا تقبل دعوى الايجار التمييز اذا كان موضوعها يتمحور حول وجود او عدم وجود عقد ايجار سنوي للمأجور موضوع النزاع....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 38 تاريخ 17-03-1998

ان احكام المادة 21 من قانون الايجارات الاستئنافي رقم 92/160 لا تنطبق على القرارات الاستئنافية الصادرة عن قضاء الامور المستعجلة وتقبل تلك القرارات بالتالي التمييز. ان النزاع الذي يخرج عن اختصاص القضاء الاداري او القضاء المذهبي او الشرعي هو من اختصاص...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 20 تاريخ 12-03-1998

لا تقبل التمييز القرارات الصادرة بدعاوى الايجارات الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي من جهة، والاسقاط من حق التمديد من جهة ثانية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 21 تاريخ 12-03-1998

ان المشترع اجاز قبول تمييز الحكم الاستئنافي في دعاوى الايجار اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 20 تاريخ 12-03-1998

لا تقبل دعوى الايجار التمييز الا في حال التناقض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي حول الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 13 تاريخ 03-03-1998

لا تقبل دعاوى الايجار التمييز الا اذا كان هناك تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 12 تاريخ 03-03-1998

لا يجوز قبول التمييز في دعوى لاايجارات الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة والاسقاط من حق التمديد من جهة ثانية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 13 تاريخ 03-03-1998

لا يقبل التمييز في دعاوى الايجار الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي من جهة والاسقاط من حق التمديد من جهة ثانية....

محكمة الاستئناف المدنية - جبل لبنان رقم 164 تاريخ 26-02-1998

اذا كان الموضوع يستدعي المفاضلة بين حقين حول استمرارية الاجارة فانه يعتبر تصديا للاساس يخرج عن اختصاص قاضي العجلة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 6 تاريخ 27-01-1998

لا يجوز تمييز القرار الاستئنافي المتعلق بايجار العقارات المبنية الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي من جهة ولجهة الاسقاط من حق التمديد فقط من جهة ثانية وهذا الشرط المذكور لا يقبل الاجتهاد والتوسع في التفسير....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 13-12-1997

ان دعاوى الايجارات غير قابلة للتمييز باستثناء الحالة الوحيدة والحصرية وهي دعوى الاسقاط من حق التمديد وبالتالي فان النزاع حول وصف عقد اجارة بانه عقد ايجار سنوي او موسمي صيفي لا يدخل في اطار حالات الاسقاط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 182 تاريخ 02-12-1997

ان المادة /21/ من قانون الايجار الاستثنائي جاء نصها صريحا جازما بعدم قبول التمييز الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة، والاسقاط من حق التمديد القانوني من جهة اخرى. ان دعاوى الايجارات جميعها تكون خاضعة لجهة اصول...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 170 تاريخ 25-11-1997

ان المادة /21/ من قانون الايجار الاستثنائي جاء نصها صريحا جازما بعدم قبول التمييز الا بشرط مزدوج هو مجرد تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة والاسقاط من حق التمديد القانوني من جهة اخرى. وان الشرط المذكور لا يحتمل الاجتهاد توسعا في تفسيره....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 171 تاريخ 25-11-1997

ان المادة /21/ من قانون الايجار الاستثنائي جاء نصها صريحا جازما بعدم قبول التمييز الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة والاسقاط من التمديد القانوني من جهة ثانية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 158 تاريخ 06-11-1997

ان المادة /21/ من قانون الايجارات الاستثنائي جاءت صريحة وجازمة بعدم قبول التمييز في دعاوى الايجارات الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة والاسقاط من حق التمديد القانوني من جهة ثانية. والشرط المذكور لا يحتمل الاجتهاد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 108 تاريخ 06-11-1997

ان اجتهاد المحكمة استمر على اعتبار ان القرارات الاستئنافية الصادرة عن قضاء الامور المستعجلة وان كان الموضوع منازعة تتعلق بمأجور تقبل الطعن عن طريق التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 155 تاريخ 30-10-1997

لا يصح ان يطلب المميز قبول التمييز لان الدعوى تتناول ايجار ادارة حرة تتعلق بمؤسسة تجارية، ثم يطلب في الوقت عينه الزام المميز عليهما بتوقيع عقد ايجار يستتبع التمديد القانوني. ان دعاوى الايجار لا تقبل الطعن عن طريق التمييز الا في حالة وحيدة وحصرية...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 156 تاريخ 30-10-1997

ان المادة /21/ من قانون الايجار جاء نصها صريحا جازما بعدم قبول التمييز الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة والاسقاط من حق التمديد من جهة ثانية، وان الشرط المذكور لا يحتمل الاجتهاد توسعا في التفسير....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 145 تاريخ 23-10-1997

ان الفقه والاجتهاد مستمران على اعتبار ان دعاوى الايجارات هي التي تستند الى عقد ايجار وتكون عالقة في الاصل بين طرفيه، وهي ترمي الى اثبات وجوده ومشتملاته وصحته والى ترتيب آثاره وتنفيذ الالتزامات الناشئة عنه. ان دعاوى الايجارات غير قابلة للتمييز شكلا...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 148 تاريخ 23-10-1997

ان قانون الايجار الاستثنائي جاء صريحا وجازما بعدم قبول التمييز في دعاوى الايجار الا بشرط مزدوج هو وجود تعارض بين الحكمين الاستئنافي والابتدائي من جهة ولجهة الاسقاط من التمديد القانوني من جهة ثانية. ان القانون الذي نص على ذلك لا يمكن الاجتهاد بما...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 138 تاريخ 27-08-1997

ان التشريعات المتعاقبة في لبنان لم تكن تسمح بتمييز دعاوى الايجارات الا ان القانون رقم 92/160 وهو قانون استثنائي سمح استثناء وحصرا بالتمييز في حالة معينة حددها اذا كان هناك تعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 76 تاريخ 05-06-1997

ان التشريعات المتعاقبة في لبنان لم تكن تسمح بتمييز دعاوى الايجارات الا ان القانون 92/160 وهو قانون استثنائي سمح استثناء وحصرا بالتمييز في حالة معينة اذا كان ثمة تعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط. ان سبب...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 77 تاريخ 05-06-1997

ان دعاوى الايجارات لا تقبل التمييز الا في حال التعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني. في حال صدق القرار الاستئنافي الحكم الابتدائي لا يكون التعارض متوفرا ويرد التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 75 تاريخ 03-06-1997

ان القول باخضاع عقود ايجار العقارات المبنية لاحكام قانون 92/160 لا يعني ان لا يطبق عليها أي قانون آخر، اذ ان ما لم يرد عليه نص في قانون الايجارات، يكمله ما ورد في قانون الموجبات والعقود او أي قانون آخر ما لم يكن هناك تعارض بين القانونين ان القرار...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 46 تاريخ 27-03-1997

لا تقبل دعاوى الايجارات التمييز مهما كان موضوعها الا ضمن الشروط المقررة قانونا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 27-03-1997

ان دعوى تحديد بدء اجارة المؤسسة التجارية هي من دعاوى الايجارات التي لا تقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 44 تاريخ 25-03-1997

ان التشريعات المتعاقبة في لبنان لم تكن تسمح بتمييز دعاوى الايجارات الا ان القانون160/92 سمح استثناءا وحصرا بالتمييز في حالة معينة حددها الا وهي وجود تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 18-03-1997

ان التعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي في قضايا الايجارات والمعول عليه لقبول التمييز هو التعارض القائم بين الفقرتين الحكميتين المتعلقتين بالاسقاط من حق التمديد الواردتين في الحكمين النهائيين وليس التعارض بين الحيثيات والاسباب بين هذين...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 38 تاريخ 11-03-1997

ان قوانين الايجارات هي قوانين استثنائية لا يصح التوسع في تفسيرها وان حالة تهدم المأجور ونتائج هذا الهدم غير واردة في عداد الحالات المحددة حصرا للاسقاط من حق التمديد في القوانين المذكورة خاصة وان مسألة ما اذا كان المأجور المتهدم بحكم المسترد من اجل...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 04-03-1997

ان القرارات الاستئنافية الصادرة بمشاكل التنفيذ في قضايا الايجارات تقبل الطعن بطريق التمييز. ان المشترع لم يحدد مهلة لتقديم الاستئناف الطارىء ولم يشترط تقديمه في اول لائحة جوابية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 30 تاريخ 25-02-1997

تقبل دعاوى الايجارات التمييز فقط في الحالات التي يكون فيها تعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 23 تاريخ 04-02-1997

يجوز التمييز في الايجارات في حالة وحيدة وحصرية هي الاسقاط من التمديد القانوني ولا يجوز التمييز في حالة الاسترداد للضرورة العائلة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 25 تاريخ 04-02-1997

ان الاسقاط من حق التمديد الذي يتيح قابلية التمييز يفترض بالضرورة وجود حق في الايجار ثابت ومحدد، بمعنى ان يكون المستأجر او صاحب حق الايجار مستفيدا من عقد الايجار وصاحب حق في تمديده بلا نزاع، فيأتي النزاع القابل للتمييز منصبا على توافر او عدم توافر...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 04-02-1997

في دعاوى الايجارات، ان الحكم الاستئنافي يقبل التمييز اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط. عندما يكون القرار الاستئنافي المطعون فيه غير قابل للتمييز، فان ذلك يعني ان رقابة محكمة التمييز ترتفع عن هذا القرار....

محكمة الاستئناف المدنية - بيروت رقم 115 تاريخ 30-01-1997

يرد شكلا الاستئناف المقدم خارج المهلة القانونية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 19 تاريخ 23-01-1997

ان التشريعات المتعاقبة في لبنان لم تكن تسمح بتمييز دعاوى الايجارات الا ان القانون رقم 92/160 وهو قانون استثنائي لا يمكن التوسع في تفسيره سمح إستثناء وحصرا بالتمييز في حالة معينة حددها عندما يكون ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 20 تاريخ 23-01-1997

ان دعاوى الايجارات غير قابلة للتمييز باستثناء دعوى الاسقاط من حق التمديد. يجب التفريق بين وصف الدعوى وقابليتها للتمييز في مرحلة ما قبل النقض وبين وصف العقد بعد النقض لان وصف العقد يفترض ان يسبقه بحث قابلية الدعوى للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 99 تاريخ 19-12-1996

في قضايا الايجارات ان الحكم الاستئنافي لا يقبل التمييز الا اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من التمديد القانوني.ان الاسقاط من حق التمديد القانوني يتميز عن حالات الاخلاء العادية كعدم استفادة اولا المستأجر من التمديد...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 89 تاريخ 05-12-1996

ان الحكم الاستئنافي يقبل التمييز اذا كان ثمة تعارض بينه وبين القرار الابتدائي لجهة الاسقاط من التمديد القانوني فقط.وان التعارض المقصود هو التعارض القائم بين الفقرتين الحكميتين وليس بين اسباب وحيثيات الحكمين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 93 تاريخ 05-12-1996

ان دعاوى ايجار العقارات المبنية التي تنشأ عن علاقة المؤجر والمستأجر ومن عدادها دعوى العطل والضرر التي تنتج عن عدم قيام المتعاقدين بموجبات العقد والخاضعة لقانون 160/92 غير قابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 94 تاريخ 05-12-1996

ان الحكم الاستئنافي يقبل التمييز في دعاوى الايجارات اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من التمديد القانون فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 81 تاريخ 07-11-1996

ان كل طلب او دفع او دفاع يدلى به تعسفا يرد ويعرض من تقدم به للتعويض ويحكم على المتعسف بغرامة.ان قانون الايجارات قانون استثنائي وتحصر حالات التمييز في دعاوى الايجارات بالاسقاط من التمديد القانوني دون حالة الاسترداد للضرورة العائلية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 72 تاريخ 03-10-1996

في قضايا الايجارات القانون المطبق هو القانون المقامة الدعوى في ظله.ان توافر عناصر الحق تختلف عن نشؤ هذا الحق فالحق لا ينشأ الا بالمطالبة به اثناء فترة سريان القانون الذي يسوده....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 01-10-1996

ان قوانين الايجارات هي قوانين استثنائية لا يصح التوسع في تفسيرها.ان الاسقاط من حق التمديد الذي يتيح قابلية التمييز يفترض وجود حق في الايجارات وممدد.ان دعوى اثبات عقد الايجار تكون غير قابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 69 تاريخ 27-08-1996

ان جواز التمييز في دعاوى الايجارات جاء استثناء في قانون الايجارات 160/92 وحالة جواز التمييز جاءت حصرية لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 66 تاريخ 01-08-1996

لا يقبل التمييز القرار الاستئنافي اذا صدق حكم البداية لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 62 تاريخ 16-07-1996

اذا كان النزاع يتمحور حول وجود او عدم وجود عقد اجارة فيكون موضوع الدعوى اثبات عقد الاجارة وتكون بالتالي الدعوى دعوى اجارة غير قابلة للتمييز.لا مجال للبحث في وصف العقد او في اثبات الاجارة السنوية ما دامت الدعوى غير قابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 63 تاريخ 16-07-1996

عالما ان الدعوى غير قابلة للتمييز وبالتالي للنقض فلا مجال لوصف العقد او اثبات الاجارة السنوية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 60 تاريخ 01-07-1996

اذا كان موضوع الدعوى اثبات عقد اجارة فتكون هذه الدعوى من فئة دعاوى الايجارات غير القابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 20-06-1996

ان قانون الايجارات الاستثنائي سمح استثناء وحصرا بالتمييز لدعاوى الايجارات في حالة تعارض القرار الاستئنافي مع الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط.ان النزاع بشأن انتقال او عدم انتقال الحق بالايجار من طرف الى آخر يعتبر فرعا من اصل هو...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 55 تاريخ 20-06-1996

ان القرار حول قيام عقد الايجار وانتقاله لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 23-05-1996

اذا كان موضوع الدعوى اثبات عقد الايجار فتكون الدعوى من فئة دعاوى الايجارات غير القابلة للتمييز.ان الاسقاط من حق التمديد القانوني يفترض وجود عقد ايجار صحيح وساري المفعول....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 45 تاريخ 21-05-1996

يكون القرار الاستئنافي في دعاوى الايجارات قابلا للتمييز اذا كان هناك تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد. ان الاسقاط من حق التمديد القانوني يفترض وجود عقد ايجار صحيح وساري المفعول وهو يختلف عن حالات الاخلاء العادية ويتناول...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 45 تاريخ 21-05-1996

ان الاخلاء لعدم استفادة المستأجر من حق الايجار تختلف عن حالة الاسقاط من التمديد وتكون الدعوى غير قابلة للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 02-04-1996

يكون القرار الاستئنافي قابلا للطعن فيه تمييزا في قضايا الايجارات اذا جاء متناقضا مع الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد.يحق للنيابة العامة ابداء رأيها امام محكمة التمييز.ان عقود الايجار الحاصلة بين الادارة والافراد على الاملاك الخاصة تخضع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 29 تاريخ 15-02-1996

ان الاحكام المتعلقة بالتعويض عن الاضرار اللاحقة بالمأجور لا تقبل التمييز....

محكمة الاستئناف المدنية - بيروت رقم 175 تاريخ 15-02-1996

ترد دعوى استئناف حكم الايجارات اذا قدمت خارج المهلة المنصوص عليها في القانون 160/92 ....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 18 تاريخ 13-02-1996

ان الخطأ في القانون الذي يمس مشروعية القرار يختلف عن الخطأ المادي^يقبل القرار الاستئنافي في دعوى الايجارات التمييز اذا كان هناك ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني.يعود لمحكمة الموضوع استخراج القرائن...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 14 تاريخ 26-01-1996

ان انتهاء العلاقة التأجيرية بعد وفاة المستأجر لا تعتبر اسقاطا من حق التمديد القانوني ولا يقبل الحكم بشأنها التمييز.ان القرار التمهيدي باستجواب الخصوم لا يقبل التمييز على حدة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 8 تاريخ 16-01-1996

ان الاخلاء بسبب انهاء عقد الاستثمار او الادارة الحرة للمؤسسة التجارية يختلف كليا عن الاسقاط من حق التمديد وبالتالي لا تقبل الدعوى بشأنهما التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 11-01-1996

لا تقبل دعوى التمييز متى كانت قضية الايجار وقضية الاستثمار والادارة الحرة المتنازع بشأن عناصرهما متلازمتين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 11-01-1996

ان الحكم الاستئنافي في دعاوى الايجارات يقبل التمييز اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني.لا تقبل دعوى الايجار للتمييز اذا كانت قضية الايجار وقضية الاستثمار والادارة الحرة المتنازع بشأن عناصرها متلازمين....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 11-01-1996

ان القرار الاستئنافي الصادر في دعوى تتناول خلافا حول وصف العقد ما اذا كان عقد ايجار عادي او عقد استثمار ادارة حرة لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 05-01-1996

ان دعاوى الايجارات هي التي تستند الى عقد ايجار.ان تخلي المستأجر عن حقه بالتمديد لا يعتبر اسقاطا من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 3 تاريخ 05-01-1996

ان النزاع حول وجود او عدم وجود عقد ايجار هو من دعاوى الايجارات التي لا تقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 44 تاريخ 19-12-1995

يعتبر الاجتهاد انه لا يقبل التمييز اذا كانت قضية الايجار وقضية الاستثمار المتنازع بشأن عناصرهما متلازمين وفي حال الاختلاف على وصف العقد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 21-11-1995

تعتبر دعوى ايجار تلك المستندة الى عقد ايجار وتكون عالقة في الاصل بين طرفيه وترمي الى اثابت وجوده وبيان مشتملاته.يشترط لتمييز دعاوى الايجار توفر التعارض بين الحكم البدائي والاستثنائي لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 35 تاريخ 21-11-1995

في دعاوى الايجارات لا يقبل الحكم الاستئنافي التمييز الا اذا جاء متناقضا مع الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 36 تاريخ 21-11-1995

اذا صدق الحكم الاستنئافي الحكم الاتهامي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني فلا تقبل دعوى الايجار التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 37 تاريخ 21-11-1995

ان الدعوى المتعلقة بنزاع حول دخول الفسحة في عقد الايجار وطلب اخلائها وازالة التعدي لا تقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 33 تاريخ 17-11-1995

ان الحكم القاضي بالاسقاط من حق التمديد القانوني لا يقبل الطعن عن طريق التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 165 تاريخ 14-11-1995

ان المادة 21 قانون 160 تتعلق بالقرارات الصادرة في دعاوى الايجارات وليس القرارات الصادرة بدعاوى العجلة وان كانت تتعلق بتدابير ناتجة عن علاقة تأجيرية. ان تاريخ حصول الاستئناف يكون تاريخ تقديمه وايداعه قلم المحكمة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 4 تاريخ 07-11-1995

لقبول التمييز في دعوى الايجارات يجب ان يكون هناك تعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد.ان اثارة السبب الجديد من قبل المحكمة وهو يرمي الى ذات الطلب الاصلي القاضي بالاسقاط من حق التمديد القانوني يعتبر صحيحا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 32 تاريخ 31-10-1995

لا يجوز تمييز القرار الصادر بدعوى الايجارات الا في حال تناقض الحكمين البدائي والاستثنائي بموضوع الاسقاط من حق التمديد.وان حالة الاسترداد للضرورة العائلية لم تدخل ضمن حالات الاسقاط من حق التمديد القانوني والمحددة حصرا في القانون....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 10-10-1995

لا يقبل التمييز في دعاوى الايجارات الا في حال التعارض بين الحكم البدائي والاسئنافي فيما يتعلق بالاسقاط من حق التمديد القانون....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 16 تاريخ 27-06-1995

ان دعاوى الايجارات لا تقبل التمييز الا في حالة وجود تعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي وعندما يتعلق الامر بالاسقاط من حق التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 20 تاريخ 27-06-1995

لا تقبل دعوى الايجارات التمييز الا اذا وجد التعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي في موضوع الاسقاط من حق التمديد القانون. لا فرق سواء اكان القانون المعتمد للاخلاء هو قانون الموجبات والعقود او قانون الايجارات وتكون العبرة لموضوع الدعوى....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 34 تاريخ 27-06-1995

يجب توفر شرطان معا لقبول التمييز في دعاوى الايجارات وجود التعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي والاسقاط من حق التمديد القانوني.ان حالة الاسترداد للهدم تختلف عن الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 20 تاريخ 27-06-1995

ان دعاوى الايجارات لا تقبل الطعن تمييزيا الا ضمن الشروط الحصرية المحددة في المادة 21 من قانون الايجارات ومن هذه الشروط التعارض بين الحكمين الابتدائي والاستئنافي وفي حالة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 92 تاريخ 04-05-1995

ان ما نصت عليه المادة 21 من القانون 160/92 لجهة قابلية القرارات في دعاوى الايجارات للتمييز ينطبق فقط على كل القرارات الاستنئافية الصادرة عن قضاة الاساس وليس على قضاء الامور المستعجلة. ان اثبات ما اذا كان عقد الايجار موسميا او سنويا يقع على عاتق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 14 تاريخ 02-05-1995

لا تقبل الدعوى الصادرة بموضوع الايجارات الطعن تمييزا الا في حال وجود التعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي في موضوع الاسقاط من حق التمديد القانون.تعتبر الدعوى المستندة الى عقد ايجار دعوى ايجارات....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 54 تاريخ 21-03-1995

اذا كان موضوع دعوى الايجارات الاسترداد للضرورة العائلية لا يكون القرار الاستئنافي قابلا للطعن عن طريق التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 48 تاريخ 09-03-1995

ان القرارات الاستئنافية في دعاوى الايجارات لا تقبل التمييز الا اذا كان يوجد تعارض بين الحكم البدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 49 تاريخ 09-03-1995

ان القرار بدعوى الايجارات الصادر بعد 1978/01/01 تطبق عليه المادة 21 من القانون 160...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 09-03-1995

يقبل الحكم الاستئنافي الصادر في دعوى الايجارات التمييز في حال التعارض بينه ويبن الحكم البدائي وتعلقه بالاسقاط من التمديد القانون....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 09-03-1995

- ان وصف الدعوى او العقد موضوعها متلازم مع ما ترمي اليه الدعوى.- اذا كان النزاع يدور حول صحة عقد الايجار فان الدعوى تعتبر من دعاوى الايجارات.- ان الاجتهاد استمر على القول بصورة عامة ان النزاعات الناشئة عن الايجارات سواء لجهة صحة وجودها او لجهة...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 39 تاريخ 23-02-1995

يقبل الحكم الاستئنافي في دعاوى الايجارات التمييز اذا كان ثمة تعارض بينه وبين الحكم البدائي لجهة الاسقاط من التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 28 تاريخ 02-02-1995

ان تغيير الهيكلية ومعالم المأجور هي تغييرات جوهرية تشكل تخريبا تؤدي الى اسقاط حق المستأجر من التمديد القانوني وهذا الوصف يعود لمحاكم الاساس تقديره بما لها من سلطان مطلق....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 132 تاريخ 19-07-1994

ان دعوى استرداد المأجور للضرورة العائلية هي دعوى استرداد وليست دعوى اسقاط من حق التمديد وبالتالي فهي تقبل التمييز في حال تعارض الحكمين البدائي والاستئنافي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 118 تاريخ 07-07-1994

ان القرار الاستئنافي يقبل الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات عندما يكون موضوعه دعوى الاساس امام قرار القضاء المستعجل فلا تقبل التمييز الا اذا كانت متعلقة بالتجهيزات التي يقيمها المستأجر على نفقته. يتوفر اختصاص قاضي العجلة لرفع التعدي عن الحقوق...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 113 تاريخ 21-06-1994

- ان القرارات التمهيدية الصادرة في دعاوى الايجارات , قابليتها للتمييز منوطة بمدى قابلية القرار النهائي للتمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 104 تاريخ 09-06-1994

- ان القرارين البدائيين الصادرين عن محكمتين مختلفتين وتاريخين مختلفين لا يقبلان الضم. - لا يكون القرار الصادر بدعوى الايجار قابل للتمييز اذا لم يتوفر اي تباين بين الحكمين البدائي والاستئنافي حول التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 78 تاريخ 12-05-1994

يشترط لامكانية تمييز دعوى الايجارات ان يكون موضوعها الاسقاط من حق التمديد وان يتوفر التعارض بين الحكمين البدائي والاستئنافي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 07-04-1994

ان احكام القانون لجهة طريق الطعن تمييزا في دعاوى الايجارات تطبق على مشاكل التنفيذ المتعلقة بنزاعات الايجارات هذه....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 31 تاريخ 08-03-1994

لا يكفي ان يكون هناك تباين بين القرار الاستئنافي والحكم البدائي انما يجب ان يكون موضوع الدعوى الاسقاط من حق التمديد ليكون الاستنئاف قابلا للتمييز في دعاوى الايجارات....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 7 تاريخ 20-01-1994

ان الطلبات في الدعوى سواء قدمها المدعي او المدعى عليه او اي متدخل في الدعوى هي التي تحدد موضوع النزاع.اذا تقدم احد الفرقاء في الدعوى بطلب اعتبار ان العقد الحاصل على المأجور هو عقد ايجار مستثنى من احكام القانون رقم 160/92 وادلى فريق اخر ان العقد هو...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 80 تاريخ 09-12-1993

ان عقود الايجارات ذو البدلات الهالكة لم تستثنى من قوانين الايجارات الاستئنافية السابقة والقرارات الصادرة بصددها تقبل التمييز وفقا لشروط المادة 21 من القانون 160/92...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 16-11-1993

لا يجوز تمييز القرارات الاستئنافية الصادرة بقضايا الايجارات الا عتد توفر شرطين اساسيين الاول ان يكون القرار الاستئنافي صادرا بين 1987/01/01 وتاريخ نفاذ القانون 160/92 والثاني ان يكون ثمة تعارض بين القرار الاستئنافي والحكم البدائي وان يكون موضوع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 72 تاريخ 16-11-1993

ان القرار الاستئنافي في دعوى الايجار لا يقبل الطعن بطريق التمييز اذا لم تتعلق المحاكمة التي بت بها بالحق في التمديد القانوني....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 52 تاريخ 20-05-1993

يستثى من تطبيق قانون الايجارات رقم 20/82 عقود الايجار المتعلقة بالشقق المفروشة.تقبل القرارات الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات التمييز فقط في حالة تناقضها مع الاحكام الابتدائية لجهة الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 47 تاريخ 13-05-1993

ان القرارات الاستئنافية الصادرة في الدعاوى المرتكزة على عقود الاستثمار او عقود الادارة الحرة تقبل الطعن بها عن طريق التمييز.ان المادة 21 من القانون 160/92 اقفلت باب التمييز بوجه القرارات الاستئنافية الصادرة في جميع دعاوى الايجار وجميع...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 43 تاريخ 29-04-1993

ان القرارات الاستئنافية الصادرة في موضوع المؤسسة التجارية تقبل الطعن عن طريق التمييز.ان المادة 21 من القانون 160/92 اقفلت باب التمييز بوجه القرارات الاستئنافية الصادرة في جميع دعاوى الايجار وجميع الطلبات والدفوعات التي تلازمها....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 38 تاريخ 15-04-1993

لا يقبل الحكم الاستئنافي التمييز في دعاوى الايجار الا اذا تناقض مع الحكم البدائي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 27 تاريخ 10-03-1993

ان الحكم الصادر بدعوى الايجار لا يقبل التمييز الا عند توفر التناقض بين الحكم البدائي والاستئنافي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 26 تاريخ 03-03-1993

تناط بالقاضي المنفرد صلاحية الفصل في دعاوى الايجار ولا يقبل التمييز الا اذا كان ثمة تعارض بين الحكم البدائي والحكم الاستئنافي , ويسري ذلك ابتداء من 1987/01/01...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 24 تاريخ 25-02-1993

ان الدعوى التي يراد منها تحديد المستأجر للعقار هي من دعاوى الاجور. اذا لم يكن هناك من اسقاط في التمديد من حق الايجار فلا تطبق المادة 21 من قانون 1992/ 160 لا يقبل الطعن تمييزا في هذه الدعوى....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 23 تاريخ 25-02-1993

ان الدعوى التي تتعلق بتحديد الشخص المستفيد من اجارة الشقة موضوع النزاع هي من دعاوى الايجارات .ان الفقرة 3 من المادة 21 من قانون 1992/160 لا تطبق سوى على حالات الاسقاط من التمديد فقط....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 23 تاريخ 25-02-1993

ان القرارات الاستئنافية المتعلقة بقضايا الايجارات لا تقبل الطعن تمييزا الا لجهة الاسقاط من التمديد القانوني واذا كان هناك تعارض بينها وبين الاحكام الابتدائية لهذه الجهة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 24 تاريخ 25-02-1993

ان القرارات الاستئنافية المتعلقة بقضايا الايجارات لا تقبل الطعن تمييزا الا لجهة الاسقاط من التمديد القانوني واذا كان هناك تعارض بينها وبين الاحكام الابتدائية لهذه الجهة....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 19 تاريخ 10-02-1993

ان القرارات الصادرة عن رئيس دائرة التنفيذ هي غير قابلة للطعن بها تمييزا طالما ان القرار الصادر عن قضاء الاساس والجاري تنفيذه لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 19 تاريخ 10-02-1993

ان القرارات الاستئنافية الصادرة عن قضاء التنفيذ المصدقة للقرارات البدائية لا تقبل التمييز طالما ان القرار الجاري تنفيذه لا يقبل التمييز....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 18 تاريخ 03-02-1993

لا يقبل القرار الاستئنافي في جميع دعاوى الايجارات سوى الاعتراض الا انه يقبل التمييز اذا كان هناك ثمة تعارض بينه وبين الحكم الابتدائي لجهة الاسقاط من حق التمديد القانوني فقط ويسري ذلك على الاحكام الاستئنافية الصادرة اعتبارا من 1987/01/01...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 16 تاريخ 27-01-1993

ان قانون 160/92 اعتبر ان القرار الاستئنافي في قضايا الايجارت لا يقبل فيها اي طريق من طرق المراجعة سوى الاعتراض وذلك يشمل على السواء عقود الايجارات ذات البدلات الهالكة والاجارات العادية المبنية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 15 تاريخ 27-01-1993

ان التناقض بين الحكمين البدائي والاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد يجعل القرار قابلا للتمييز.ان قرار المالك او وكيله القانوني بانه على علم برغبة المستأجر باستمراره في اشغال المأجور كاف كوسيلة اثبات....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 13 تاريخ 27-01-1993

لم يقفل قانون الايجارات رقم 92/160 وكذلك القانون 83/22 باب التمييز الا بوجه القرارات الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجار عن قضاة الاساس بحيث ان قرارات قاضي العجلة تبقى قابلة للطعن بها تمييزا ويكون بالتالي تمييز القرار الاستئنافي مقبول شكلا....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 9 تاريخ 20-01-1993

لا يجوز تمييز القرارات الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات الا اذا كان هناك تعارض بين القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي وان يكون موضوع النزاع الاسقاط من حق التمديد....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 2 تاريخ 06-01-1993

ان الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات تقبل الطعن بها تمييزا اذا كان هنالك تعارض بينها وبين احكام البداية....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 98 تاريخ 30-12-1992

اذا لم يكن هناك من تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي في دعوى الايجارات فلا يفسح المجال لقبول التمييز.لا حق مكتسب من جراء تقديم التمييز قبل صدور قانون 160/92 طالما انه نص على مفعول رجعي يعود الى 1987/1/1...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 100 تاريخ 30-12-1992

ان الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات تكون قابلة للطعن بها تمييزا لجهة الاسقاط من حق التمديد اذا كان هنالك تعارض بينها وبين الحكم الابتدائي....

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 92 تاريخ 10-12-1992

تقبل الطعن بها تمييزا الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات لجهة الاسقاط من التمديد القانوني اذا كان هناك تعارض بينها وبين الاحكام الابتدائية لهذه الجهة.ان قانون الايجارات يطبق على جميع القضايا التي لم تفصل بعد.لا يسقط حق المستأجر من...

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 71 تاريخ 05-11-1992

ان الاحكام الاستئنافية الصادرة في قضايا الايجارات لا تقبل الطعن تمييزا الا اذا كان ثمة تعارض بين الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي لجهة الاسقاط من حق التمديد فقط....
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.