السبت 22 شباط 2020

تمييز مدني حكم رقم : 45 /1965

  • تسجيل
  • /
  • حسن النية
  • /
  • انشاءات
  • /
  • الحاق عقاري
  • /
  • مقايضة






- وجوب بحث حسن النية عند اقامة البناء والاغراس بعد مقايضة غير مسجلة

-

وبما ان عقد المقايضة وهو غير مسجل وان كان لا يعتبر

نافذا حق بين المتعاقدين لجهة نقل حق الملكية الا انه يفيد استلام

المميز للعقارالمنازع فيه بصورة مشروعة استنادا الى صك يجيز له طلب

التسجيل ويصلح دليلا لاثبات حسن النية في اقامة البناء والاغراس اذ ان

حسن النية وهو عامل نفساني يقدر بتاريخ اقامة الانشاآت والغرس التي

حصلت قبل التملك من قبل المميز عليه للعقار منذ 950 لغاية 956

وبما ان المحكمة اعتبرت ان حسن النية لا يمكن التذرع به تجاه المميز

عليه المالك الجديد بمجرد ان عقد المقايضة غير مسجل وان المقايض معه لم

يعد مالكا.

وبما انه كان على المحكمة ان تبحث مسألة حسن النية في ضوء ظروف الحال

عند اقامة الغرس والبناء وان تحدد فيما بعد النتائج التي يمكن ان تترتب

على ذلك بالنسبة للمالك الجديد وبالنظر لشرائه بالمزاد العلني ولاشتراك

المميز بالمزايدة.

بطاقة الحكم

المحكمة
تمييز مدني
الرقم
45
السنة
1965
تاريخ الجلسة
28/12/1965
الرئيس
خليل جريج
الأعضاء
/ابو خاطر//طليع/
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.