الثلاثاء 30 تشرين الثاني 2021

تمييز مدني حكم رقم : 1 /2014

  • عقد بيع غير مسجل
  • /
  • قاضي العجلة
  • /
  • مخالفة القانون
  • /
  • حق عيني
  • /
  • سجل عقاري
  • /
  • اثبات
  • /
  • شفعة
  • /
  • قيد احتياطي
  • /
  • اشغال
  • /
  • عقار
  • /
  • سبب تمييزي
  • /
  • صلاحية
  • /
  • تعدي واضح
  • /
  • ملك شائع
  • /
  • اثبات
  • /
  • مخالفة القانون




قبلت محكمة التمييز السبب التمييزي استنادا الى المادة 708 اصول المحاكمات المدنية المبني على مخالفة المواد 11 من القرار 188 و393 موجبات وعقود و20 و21 و204 و205 من القرار رقم 3339 والمادة 579 اصول المحاكمات المدنية والخطأ في تطبيقها لان حق شاغل العقار المشترك مع سائر المالكين لا يكون قائما بوجههم الا بالتسجيل النهائي لحقه في دفتر الملكية، اعمالا لنظام الشهر العقاري الذي اعتنقه المشرع اللبناني بهدف ضمان استقرار التعامل بين الناس، واحباطا للمنحة المقدرة للمتشايع في ان يشفع الاسهم المباعة من الغير. ولا يغير من هذه النتيجة وضع المشتري لقيد احتياطي في السجل اليومي يفيد بالشراء لان هذا القيد يتعلق بالافضلية بالتسجيل ولا ينقل الملكية بحد ذاته، وانه عند الادلاء بالتعدي الواضح على الحقوق يكون على قاضي العجلة تفحص كل المستندات المعروضة وترتيب النتائج القانونية عليها لجهة وجود تعد واضح ام لا على الحقوق المشروعة. وان محكمة الاستئناف بذهابها خلافا لما تقدم تكون قد خالفت القانون وعرضت قرارها للنقض.

بطاقة الحكم

المحكمة
تمييز مدني
الرقم
1
السنة
2014
تاريخ الجلسة
07/02/2014
الرئيس
جان عيد
الأعضاء
/نصر//القزي/
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.